5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 140 m²
3 Kaltmieten
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über knapp 140 qm aufgeteilt auf 5 Zimmer inkl. Terrasse + Garten und Balkon auf 2 Ebenen und befindet sich in einem 4-Parteien Haus in ländlicher Gegend in 84016 Großgundertshausen (Gemeinde Volkenschwand).
Raumaufteilung und Highlights auf einen Blick:
1 großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminmöglichkeit mit Terrassenzugang und Garten in Südausrichtung
2 Bäder (ein Bad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner + ein Gäste-WC inkl. Waschtisch und Dusche; beide Bäder verfügen über ein Tageslichtfenster)
4 nahezu gleich große Räume; eines der Zimmer verfügt über einen Süd-West-Balkon
Jeweils ein Eingang auf beiden Ebenen der Wohnung
1 Abstellraum
1 großer Kellerraum
2 Pkw Stellplätze
Hochwertige Massivbauweise, KfW-Effizienzhaus 55
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
Dezentrale Wohnraumlüftung
3-fach Verglasung; alle Fenster verfügen über Rollladen bzw. Raffstores einzelgesteuert mit Elektroantrieb
Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Es handelt sich um einen Erstbezug. Der Neubau befindet sich derzeit in Fertigstellung; Bezugsfertig frühestens ab Dezember 2021.
Besichtigungstermine und / oder weitere Informationen können gerne angefragt werden: Erstbezug-ggh@gmx.de
Für Anfragen bitte eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bereithalten.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
84106 Volkenschwand
Lage
Ruhige Lage mit ländlichem Umfeld aber schneller Erreichbarkeit zahlreicher Städte:
Großgundertshausen (84106) liegt 5 km süd-östlich von Mainburg (84048). Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung.
Binnen weniger Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), die Autobahn A9 (Nürnberg - Ingolstadt - München) sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.
Entfernungen:
Landshut ca. 25 km
Ingolstadt ca. 40 km
München ca. 65 km
Regensburg ca. 55 km
Freising ca. 30 km
