4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000
38126 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Leidenschaft für Qualität und die Liebe zum hochwertigen Handwerk prägen diese im Jahr 2020 gebaute Eigentumswohnung:

* Eigentumswohnung im 2. OG
* mit Fahrstuhl
* 4 Zimmer auf ca. 99 m² Wohnfläche
* hochwertige und neue Einbauküche
* Helligkeit durch bodentiefe Fenster
* Jalousien zur Verdunkelung
*Elektrische Rolläden
* geräumiges Duschbad
* Gäste-WC
* Westbalkon
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im neuen Wohngebiet Heinrich der Löwe im Braunschweiger Stadtteil Rautheim. Die gute Lage zeichnet sich durch den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A39 aus. Schnell sind Sie im Erholungsgebiet Riddagshausen. Auch bis in die Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Verschiedende Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in nächster Nähe vorhanden.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 61,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.08.2021
Gültig bis: 2031-08-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21340