2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 57 m²
91438 Bad Windsheim

3,27% Käufercourtage inkl MwSt

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten

Balkon, Tiefgarage, Keller, Abstellraum, Südwestbalkon

Gemütliche, gut geschnittene Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses.
Nach der Wohnungstüre erwartet Sie ein geräumiger Flur, welcher Platz für die Garderobe bietet. Von hier aus sind Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit Küche zu erreichen.
Das Wohnzimmer, mit Essplatz, ist hell, mit Blick in den Garten. Die angrenzende Küche hat eine funktionelle Größe. Auf dem Balkon lässt es sich prima entspannen.
Das Schlafzimmer hat eine genügend große Stellfläche für einen geräumigen Schrank.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche im Keller ungestört arbeiten.
Im Keller befindet sich ebenfalls der eigene Kellerraum und weitere gemeinschaftliche Räume.
Das Sechsfamilienhaus ist über die Tiefgarage mit einem weiteren Haus mit sechs Wohnungen verbunden.

Die ruhige Wohnanlage ist gepflegt.

Die Wohnung ist seid 2018 an ein ruhiges Ehepaar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,-- € für die Wohnung. Die Tiefgarage kostet zusätzlich 40,-- €. Das Hausgeld beträgt ca. 160,-- € im Monat.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet Makler zur Legitimation der Kaufinteressenten.
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Bei vermieteten Objekten sind wir auf die zeitliche Planung des Mieters angewiesen, so dass Besichtigungstermine nicht jederzeit möglich sind.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die im Inserat gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und konnten nicht geprüft werden. Wir übernehmen für die Richtigkeit deshalb keine Haftung.

Erläuterung zum Widerrufsrecht: Die Kontaktaufnahme, Exposéanforderung und Besichtigung verursacht für Sie keine Kosten. Lediglich im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages fallen für den Käufer die in der Anzeige, bzw. im Exposé ausgewiesene Provision an.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

91438 Bad Windsheim

Das Haus liegt in einer gefragten Wohnsiedlung im Westen von Bad Windsheim. Die Straße ist verkehrsberuhigt und nur für Anlieger interessant. Die Umgebung ist mehrheitlich mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut.