Haus zum Verkauf €798.000 384 m²
85077 Manching

3,57 % vom Kaufpreis

Baujahr: 2009
vermietet

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Die sehr gute Ausstattung sowie eine exzellente Infrastruktur sorgen für hohen Wohnkomfort.
Die DHH ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad und das G/WC sind gefliest, in den übrigen Wohn.- und Schlafräumen befindet sich hochwertiger Laminatboden.

Die anspruchsvolle und großzügige Immobilie befindet sich in ruhiger doch zentraler Lage von Manching.
Die hochwertig ausgestattete DHH verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, ein G/WC, sowie drei Kellerräume.
Die nach Süden orientierte Terrasse mit anschließendem Garten bietet ausreichend Spielfläche für die Kleinen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden die freien Stunden des Alltags genießen.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und ein WC, im Obergeschoß stehen Ihnen ein ca. 20m² großes Schlafzimmer und ein ca. 6m² großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch zur Verfügung.
Im Untergeschoß stehen Ihnen noch zwei weitere Räume, mit ca. 19m² (Fußbodenheizung) und ca. 8m² zur Verfügung.
Ein Stellplatz unmittelbar neben dem Haus gehört zur Einliegerwohnung.
Die Nutzung der Immobilie ist vielfältig, so ist es hier möglich zwei Generationen unter einem Dach unterzubringen bzw. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder die DHH selbst zu bewohnen und die Einliegerwohnung zu vermieten.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

85077 Manching

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in Manching. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Kürze zu erreichen. Gut sortierter Einzelhandel und Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortszentrum.
Auch die B16 und die A9 sind in Kürze zu erreichen.