Haus zum Verkauf €160.000
# Objektbeschreibung
Das 1926 errichtete Gebäude war Postamt und Wohnhaus. Jetzt wird dieses besondere und historisch interessante Haus nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Das 1. und 2. Obergeschoss wurde bereits teilweise saniert und ist bewohnt. Im 1. OG stehen Ihnen Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer und Bad zur Verfügung. Im 2. OG sind 5 Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaukapaziäten gibt es im 2. OG und und im Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden zur Zeit als Lagerräume genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Innenhof, durch ein Tor erreichbar, bietet Stellplätze und es stehen noch 3 Garagen und Schuppen zur Verfügung. Es schließt sich dann ein terrassenförmig angelegter Garten an.
# Ausstattung
Das Erdgeschoss befindet sich noch im fast ursprünglichen Zustand - alte Parkettböden, originale Innentüren, Einbauten aus "Postzeiten", wie der Fernmeldesprecher machen diese Etage Interessant für Liebhaber. Im 1. Obergeschoss wurden neue Fenster eingebaut (Aluminium, PVC). Der Innenausbau (Böden, Wände) wurde im 1. OG vollständig und im 2.OG teilweise neu gestaltet. Im 1.OG steht Ihnen ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung, im 2.OG befindet sich ein WC und Waschtisch. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Die Elektroinstallation und eine komplette Heizungsinstallation muss noch eingeplant werden, wie der weitere Ausbau der nicht genutzten Räume. Zur Zeit gibt es Einzelöfen. Das Haus ist an die zentrale Wasser- und Abwasserinstallation angeschlossen. Es gibt keinen Gasanschluss.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 560 m²
Grundstücksfläche: ca. 2230 m²
Vermietbare Fläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 220 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rechenberg-Bienenmühle liegt am Fuße der Erzgebirgskammes an der Grenze zu Tschechien inmitten des Naturparkes Erzgebirge/ Voigtland.
Der Ort ist ca. 30 km von Freiberg entfernt ist gut zu erreichen mit der Freiberger Eisenbahn, die stündlich zwischen Holzhau und Freiberg verkehrt.
Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arzt zur Verfügung. Es gibt 2 Kindergärten, Grund-und Oberschule. Das Gymnasium in Brand-Erbisdorf steht als weiterführende Schule zur Verfügung.
Der Ort ist touristisch gut erschlossen. Im Sommer laden Wander- und Radwege ein, im Winter Loipen und der Skihang in Holzhau. Ein Freibad bietet Abkühlung im Sommer.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MH-2021-0001
