2-Zimmer Wohnung zu vermieten €777
14089 Berlin - Kladow

# Objektbeschreibung
In 2020 neugebaute hochmoderne Mietwohnung im Parkviertel Kladow. Dieses Angebot beinhaltet eine 2 Zimmer Wohnung im OG mit kleinem Balkon,
Ausgestattet mit :
Fußbodenheizung,
Fahrstuhl,
Rolladen,
Tiefgarage,
bodentiefe Fenster
teilweise barrierefrei
Einbauküche
Parkett
Fliesen im Bad
Deckenhöhe 2,80 m
Kellerbox, Fahrradabstellbox,
Möglichkeit der Anmietung eines Außen-oder Tiefgaragen Stellplatzes

Einige Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung, da die inserierte Wohnung noch bewohnt ist.

Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: oder ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern.
Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee am Kladower Hafen.

Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung.

Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.

# Sonstiges
Nettokaltmiete (NKM): 777,00 Euro
Nebenkosten 130,00 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 42,00 Euro
Gesamtmiete: 907,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 42,00 m²
Objektart: 2-Zimmer- Mietwohnung OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01. Dezember 2021 aber auch eher möglich
Haustiere: nach Vereinbarung
Terrasse; ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Ausstattungsqualität: gehoben
Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht

# Energie
Baujahr: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 262