3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 75 m²
Die Käuferprovision beträgt 1,5 % (vom Kaufpreis) plus 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer (Fälligkeit bei Unterschrift bzw. notarieller Beurkundung des Kaufvertrages).
frei werdend
1 Stellplatz
Diese attraktive, schöne gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich in den Obergeschossen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das wurde im Jahr 2011 gebaut. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, von welchem man eine herrliche Fernsicht und teilweise auch Rheinblick genießt. Der Garten des Hauses ist Gemeinschaftsbereich und steht – inklusive Pavillon - allen Bewohnern zur Verfügung. Zur Maisonette-Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Mit dieser äußerst gepflegten Eigentumswohnung könnten Sie vielleicht Ihre Wunschimmobilie gefunden haben?
Diese geschmackvoll ausgestattete Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für 1 - 2 Personen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Die untere Ebene der Maisonette-Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Über eine Treppe erreicht man die obere Ebene der Maisonette-Wohnung. Die auf den Fotos noch abgebildete Wendeltreppe wird in den kommenden Wochen durch eine neue, komfortablere Treppe ersetzt.
Untere Ebene (ca. 38 m²):
Eingangsbereich
Großes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile
Gäste-WC (Fenster)
Obere Ebene mit Dachschrägen (ca. 37 m²):
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Badezimmer und Gäste-WC sind modern und jeweils mit einem Fenster versehen. Das Badezimmer ist mit einem Granitboden ausgestattet.
Diese Eigentumswohnung verfügt sowohl über eine eigene Gastherme (Brennwerttechnik), als auch über eine eigene Wasseruhr. Die Gastherme ist ungefähr 1 Jahr alt.
Unter dem Kellergeschoss wurde rein vorsorglich ein Schacht verbaut, der den Eintritt von Wasser in das Kellergeschoss verhindert. Der Schacht fängt Wasser auf, welches von dort dann abgepumpt wird.
Bis zum Rhein sind es fußläufig ca. 75 m. Hier erwartet sie eine schöne Rheinpromenade. Durch die Auto- und Personenfähre in Kripp ist man in wenigen Minuten auf der anderen Rheinseite in Linz am Rhein.
Auf Wunsch kann die neuwertige Einbauküche in der Wohnung verbleiben, sie ist jedoch nicht Gegenstand des Kaufpreises.
Leider liegt uns von der oberen Ebene (2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) noch kein Grundriss vor.
Ein Energieausweis wird erstellt (befindet sich breits in Bearbeitung).
Gerne stehen wir Ihnen zur Erteilung weiterer Auskünfte und zur Besichtigung dieser Eigentumswohnung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr des Hauses: 2011
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
1 Pkw-Stellplatz
1 Kellerraum
Fenster: Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
Heizung: Zentralheizung, Gas
Eigene Gastherme mit Brennwerttechnik. Die Gastherme ist ungefähr 1 Jahr alt.
Eigene Wasseruhr.
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Gemäß dem neuen Verbraucherschutzgesetz sind Immobilienmakler seit dem 13.06.2014 gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zukommen zu lassen. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit Absenden Ihrer Anfrage und beinhaltet eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie uns gegenüber eine Verzichtserklärung abgeben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung und erhalten – vor Ablauf von 14 Tagen- weitere ausführliche Informationen und Anschrift.
Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGB's (siehe unter www.immobilien-lonny.de) anerkennen. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen.
Immobilien Lonny übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie Vollständigkeit der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. Angaben. Den Eigentümern bleibt der Zwischenverkauf vorbehalten.
53424 Remagen
Diese attraktive, ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in Kripp, einem Ortsteil der verbandsfreien Stadt Remagen im Landkreis Ahrweiler im Norden von Rheinland-Pfalz. Kripp liegt am Rhein und bietet seinen Bewohnern eine schöne Rheinpromenade. Remagen selbst kann man natürlich mit dem Auto aber auch über zwei gepflegte Fahrrad- und Fußwege erreichen.
In Kripp gibt es eine Bäckerei mit Café, Ärzte, mehrere Gastronomiebetriebe und eine kleine Poststelle. Im nahen Umkreis von ungefähr 3,5 – 5 km befinden sich in Remagen oder Sinzig Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Banken, Ärzte, Schulen usw.
Der Bahnhof in Remagen ist fußläufig ca. 3,5 km entfernt, mit dem Pkw ca. 4,7 km. Busverbindungen fahren in Richtungen Sinzig und Bonn.
Eine Auto- und Personenfähre fährt von Kripp nach Linz am Rhein (täglich, in der Regel auch an Sonn- und Feiertagen).
Entfernungen mit dem Pkw bis
Remagen ca. 3 km,
Sinzig ca. 5 km,
Bad Breisig ca. 9 km,
Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 14 km,
Bonn Mehlem ca. 17 km
Wachtberg ca. 17 km,
Andernach ca. 21 km,
Bonn Südstadt ca. 26 km,
Meckenheim ca. 26 km,
Alfter ca. 32 km,
Koblenz ca. 36 km,
Siegburg ca. 40 km,
Wesseling ca. 41 km,
Euskirchen ca. 49 km
und bis zum Kölner Dom ca. 56 km.
Der Flughafen Köln-Bonn ist ungefähr 48 km entfernt.
