3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 66 m²
74072 Heilbronn, Mönchseestr. 86

3,57 % vom ausgeschriebenen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%)

Geschoss: Erdgeschoss

Angeboten wird diese helle, großzügige Hochpaterre Wohnung, Welche sich perfekt für Paare, Senioren, junge Familien oder Investoren eignet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf ca. 66 m² Wohnfläche.

Über den geräumigen Flur gelangen Sie zum einen in das Wohnzimmer und von dort aus in das kleiner Zimmer (zB als Kinderzimmer oder Büro verwendbar) zum anderen in das große Schlafzimmer mit Anschluss an das Tageslichtbad. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit EBK, als auch zum separaten WC. Die Wohnung liegt im EG Hochpaterre,

Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Das in holzfarben geflieste Tageslicht Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtischen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt.

Im UG befindet sich ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 6m² Nutzfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 1.000,00 EUR Kaltmiete zzgl. 150,00 EUR als Vorauszahlung für die Nebenkosten, insgesamt also 1.150,00 EUR pro Monat.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug aufgrund der kurzen Kündigungsfrist. Wir bieten Ihnen noch eine weitere 3 Zimmer Wohnung im selben Objekt zum Kauf an, schauen Sie sich diese auch gleich an.

Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 297,00 EUR für den Eigentümer.

Wir können Ihnen hier leider nur einen ersten Eindruck vermitteln. Am besten schauen Sie es sich selbst einmal an.

Unter 07131 - 405 70 70 können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbarten. Wir freuen uns auf Sie!

zur Wohnung
- 3 Zimmer (2 Schlafräume & 1 Wohn-/Esszimmer) mit insgesamt ca. 66 m²
- Baujahr 1966
- weiße isolierte Kunststofffenster
- Rollläden
- Laminat, Fliesen und Vinylboden verlegt
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Ausstattung einfach
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Sat Anlage

Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben beruhen auf den Daten welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Mönchseestr. 86
74072 Heilbronn

Sie wohnen in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist fußläufig in 2-3 min erreichbar.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, z.B. Norma, Bäcker, Metzger...

Eine Busanbindung befindet sich nur weniger Meter vom Haus entfernt. Direkt vor dem Haus können Sie als Bewohner die unzähligen Bewohnerparkplätze nutzen.