3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 108 m²
22609 Hamburg (Osdorf), Charlotte-Niese Strasse 8

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Helle, renovierte Eigentumswohnung in Nienstedten. Die Wohnung ist in frisch renoviertem, sehr guten Zustand.
Über die gesamte Wohnfläche ist ein frisch geschliffener und geölter massiver Eichenboden-Parkettboden verlegt (Stäbchenparkett). Designmöbel-Elemente in Flur/Bad/Gäste-WC sowie große Natur-Steinfliesen in Bad und Gä-WC verleihen der Wohnung einen sehr hochwertigen Charakter. Die Wohnung verfügt über drei große Zimmer, EBK, Gäste-WC, großer, uneinsehbarer Balkon mit Westblick und einem eigenen Garagenstellplatz, der Teil des Angebots ist. Der Garten mit
Spielplatz und altem Eichenbestand auf dem ehemaligen Villengrundstück (3650qm) ist großzügig und mit benutzbar. Das Wohngeld beträgt 274,- Euro. Die Wohnung ist ideal für Familien.

3 Zi, Bad/WC, Flur, EBK-Küche, Gäste-WC, Balkon, Abseite, Keller, Waschküche, eigener Garagenstellplatz. Eichenboden (Stäbchenparkett massiv) über die gesamte Wohnfläche, Designmöbel-Elemente in Flur/Bad/Gäste-WC, EBK, Natur-Steinfliesen in Bad und Gä-WC. Großer Garten (gewachsener Eichenbestand, geschützter Spielplatz).

Die Wohnung wird von privat ohne Makler an den/die Höchstbietende/n verkauft. Sie ist nach Termin-Vereinbarung zu besichtigen. Bieterfrist bis 31.10.2021.

Anzahl Balkone: 1

Charlotte-Niese Strasse 8
22609 Hamburg (Osdorf)

Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Nienstedtener Ortskern und damit in einer der begehrtesten Wohngebiete der Elbvororte. Zahlreiche Schulen finden sich in Fahrrad-Entfernung (Gymnasien Othmarschen, Hochrad, Jenisch und Christianeum) Internationale Schule, sowie Grundschule Schulkamp und etliche Kindergärten. Hockey-, Polo-,Tennisanlagen sind zu Fuß erreichbar. Die Elbe und zahlreiche Parks (wie Botanischer Garten, Jenischpark, Hirschpark) sind innerhalb von Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind das Elbe-Einkaufszentrum sowie etliche Geschäfte in Nienstedten. Per ÖPNV ist man schnell in der City (S1/Botanischer Garten) und wohnt zugleich verkehrsberuhigt im grünen Westen Hamburgs.