3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1960 errichtet, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum, weitläufige Grünflächen mit altem Baumbestand.
# Ausstattung
Charmantes Ambiente mit Kompaktem 3-Zimmer Grundriss und ca. 67,30 m² Wohnfläche, der gemütliche Balkon in Südausrichtung bietet Ausblick auf begrünte Freiflächen.
Wohnkonzept:
•Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Separate Küche mit Fenster und Platz für Einbauten
•Zwei Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne
•Diele mit Platz für eine Garderobe
•Erholsamer Balkon in Süd-Ausrichtung
•Gepflegter Parkettboden
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 7.800,89 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 2,26 m²
# Lagebeschreibung
Praktische Wohnlage von Kirchseeon im östlichen Umland von München, in einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung, die Buslinie 442 und die S-Bahn mit der Linie S4 sind in wenigen Minuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung, das örtliche Hallenbad, zahlreiche Sportanlagen sowie diverse Vereine und Jugendeinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, idyllisches Umfeld mit weitläufigen Grünflächen sowie dem Anzinger - und dem Ebersberger Forst.
Lagedetails und Entfernungen:
•Ca. 4 Gehminuten bis zum Hallenbad
•Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 8 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station Kirchseeon
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14369
