4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.480.000 110 m²
60327 Frankfurt am Main (Gallus)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschoss: 15

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Hochwertige Einbauküche
- Raumhohe Fensterfronten
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Zentraler Heiz- und Kühlbetrieb
- Sonnenschutz
- Zentrales Lüftungssystem
- Hochwertiges Badezimmer en Suite
- Großer Balkon mit Fernblick
- Zweiter Balkon am Arbeitszimmer
- Grand Garden mit gemeinschaftlicher Nutzung im siebten Obergeschoss
- Sunset Terrace im 43. Obergeschoss
- Tiefgaragenplatz
- 24 Stunden Concierge Service
- Facilitymanagement (Technischer Servicemitarbeiter von Mo.-Fr. direkt vor Ort)
- Kellerraum

Im 15. Obergeschoss des Frankfurter Grand Towers befindet sich diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer High-End Wohnung. Der Grand Tower ist Frankfurts begehrtestes Landmark Projekt und mit rund 180 Metern Höhe Deutschlands höchstes Wohngebäude.
Die durchgehend raumhohen Fenster und die transparente Glasbrüstung sorgen nicht nur für luftiges und lichtdurchflutetes Wohnen, sondern auch für grandiose und ungetrübte Ausblicke auf Frankfurt, den Taunus und das Umland.

Die Wohnung hebt sich durch den besonders durchdachten Grundriss von anderen Angeboten ab. Die drei Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich, das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum sind vom zentralen Entrée erreichbar. Das Masterschlafzimmer verfügt über sein eigenes, geräumiges Bad en Suite.

Der gemeinschaftlich genutzte Grand Garden im siebten Obergeschoss mit Lounge Bereichen und Kräutergarten und die Sunset Terrace im 43. Obergeschoss laden zum Entspannen ein und sorgen für kommunikative, urbane Atmosphäre und grandiose Blicke auf Sonnenuntergänge.
Der 24 Stunden Concierge Service, die Club Kitchen im siebten Obergeschoss sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die das urbane Wohnen im Grandtower schätzen, verbunden mit hohem Wohnkomfort und den Gemeinschaftsflächen zum Entspannen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 65.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 47 Etagen

60327 Frankfurt am Main (Gallus)

Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall Skyline Plaza im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur 5 Minuten. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird.

Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4( Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.