Haus zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.
Massives Gebäude mit sehr schönem Eckgrundstück in ruhiger Lage, 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr ca 1960; Das sanierungsbedürftige Gebäude wurde als Verkaufsstelle gebaut und genutzt, beim Umbau zum Wohnhaus muss eine Nutzungsänderung beantragt werden; Es bietet im jetzigen Zustand 4 Nutzräume, Küche, WC, Bad und Eingangsbereich im EG: bei einer möglichen Wohn-/Nutzfläche von ca 175 m² und ehemalige Lagerräume im
KG: bei einer Nutzfläche von ca 160 m²; Das Grundstück hat eine Größe von ca 1516 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 4 Nutz-/Wohnräume, Küche, WC, Bad, Eingangsbereich und Flur
KG: div. Lagerräume
AUSSTATTUNG:
einfache Holzfenster, keine Heizung; Die Böden im EG: sind weitestgehend mit Platten belegt, Das Dach ist nicht nutzbar wegen der Holzkonstruktion aus Nagelbrettbindern; Die Gebäudehülle weist keine sichtbaren Schäden auf, das Dach hat offensichtlich keine undichten Stellen; Das Objekt kann sofort übernommen werden
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Käuferprovision: 2825 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5650,00€ incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 1516 m²
# Sonstiges
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad und/oder WC mit Fenster
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Anbieter-Objekt-ID: 18341
