1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
# Objektbeschreibung
Ihre neue 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 41 m² liegt im Anbau - mit eigenem Eingang - eines älteren Zweifamilienhauses.
Ihre Wohnung betretend, befinden Sie sich zunächst in Ihrem Dielenbereich, von hier gelangen Sie in Ihre Küche, in welcher Ihre Einbauküche - älteren Datums - schon vorhanden ist.
Hier hindurch erreichen Sie geradeaus Ihr Wohn- und Schlafzimmer, linker Hand Ihr kleines (Durchgangs)- Arbeitszimmer.
Von diesem gelangen Sie in Ihr Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
# Ausstattung
Ihr Haus wurde unlängst mit neuen Fenstern ausgestattet.
Bodenseits finden Sie in Ihren Wohnräumen einen hellen Laminatboden vor.
Ihr Badezimmer zeigt sich Ihnen wandhoch weiß gefliest.
Der Gartenbereich vor Ihrer eigenen Haustür ist zu Ihrer alleinigen Benutzung gedacht - wobei Sie auch den Gemeinschaftsgarten mitbenutzen dürfen.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ihr Fahrzeug können Sie kostenlos auf der Straße parken.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Großgemeinde Sinzing, die mit ihren mehr als 7.000 Einwohnern nur wenige Kilometer südwestlich vom Weltkulturerbe Regensburg entfernt liegt.
Ruhig unterhalb des Kamms eines Höhenzuges situiert, bietet Ihre Wohnung respektive Ihnen Sinzing neben vielfältigen Optionen zur Naherholung auch alle notwendige Infrastuktur hinsichtlich Möglichkeiten des Einkaufs sowie ärztlicher Versorgung.
Verkehrstechnisch bestens an die A3 und damit auch an die A93 angeschlossen, bringen Sie auch Stadtbusse sowie die Deutsche Bahn - und diese in nur 8 Minuten - in die Domstadt.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen unter Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden können.
Ihre Immobilienmaklerin
Sabine Lehner
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 223
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: sabine.lehnerremax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-21
Baujahr: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2232-04929
