5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €975.000
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige barrierearme, im Jahr 2019 von einem Innenarchitekten komplett
renovierte Wohnung/Haus (Neuzustand) steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist Teil des legendären Zauberbergs, der zu den wichtigsten Wahrzeichen von Kelkheim und der weiteren Region gehört. Die Wohnung ist ebenerdig über einen eigenen Eingang erreichbar. Fünf attraktive Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer), eine Küche mit hoch -u. neuwertigen Einbaugeräten, Badezimmer, Gäste- WC, und Abstellraum machen das Wohnen zum Erlebnis. Dazu gibt es eine sonnige Süd-West Terrasse mit traumhaftem Panoramablick, Außenstellplatz, Keller und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
# Ausstattung
Design und Konzept eines Innenarchitekten,
hochwertige Materialien, z.B. Marmor und Holz
Maßangefertigte Einbauten in den Schlaf -u. Wohnräumen
Heimkino mit versenkbarem Beamer und HiFi Soundsystem
Edelholztüren und Wandvertäfelung
Parkett
Großformatige Fliesen
Textile Beschattung
Wandvertäfelungen
verspiegelte Fächer
Muranoglas-Lüster
Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche und Regendusche
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Abstellraum
Keller
Garderobe
Decke bis zu 3,5 m hoch
14 m² Sonnenbalkon mit Panoramablick
Markise und Gartenmöbel auf dem Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 2,38% inkl.19% Mehrwertsteuer
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ruppertshain, einem Stadtteil von
Kelkheim (Taunus), in dem bekannten Gebäudekomplex
"Zauberberg". Restaurants, Cafés, Bäckerei, Post und Grundschule, Spielplatz, diverse Geschäfte und kulturelle Angebote befinden sich entweder im Zauberberg selbst oder in fußläufiger Entfernung. Außerdem gibt es Fußball- und Tennisvereine und viel Natur mit Rad- und Wanderwegen über Hügel und Täler nach Königstein, Eppstein, Kelkheim und andere Orten. Der Ort wird von mehreren Buslinien angefahren, deren Haltestellen direkt am Zauberberg liegen.
# Sonstiges
Die Wohnung/Haus ist wie der gesamte "Zauberberg" ein Baudenkmal. Die Pflicht für einen Energieausweis entfällt.
Die Wohnung /Haus kann kurzfristig übernommen werden, .
Kurzfristige Besichtigungen unter Corona Vorgaben sind möglich.
Anbieter-Objekt-ID: 32053-AH-318
