5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2434639?accessKey=61a9 +++
Ein großzügiger Schnitt, helle Räume und 2 überdachte Balkone mit grünem Ausblick - diese vielseitige Eigentumswohnung in zentraler und naturnaher Lage von Horn-Bad Meinberg bietet nicht nur jede Menge Platz und Komfort, sondern hält zusätzlich eine Besonderheit für Sie bereit, denn: Ursprünglich handelt es sich hierbei um 2 separate Wohnungen mit 2 Grundbüchern, die miteinander verbunden wurden und bei Bedarf wieder jederzeit geteilt werden können.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit schönem Gemeinschaftsgarten und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 138 m², die sich auf 5 freundliche Wohnräume, eine Küche inklusive Einbauküche, 2 Tageslichtbadezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - sowie einen komfortablen Hauswirtschaftsraum verteilt. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 277,26 €.
Objektnr: 1034991
# Ausstattung
+ Großzügig und charmant
+ Ursprünglich 2 separate WE
+ Teilung wieder möglich
+ 2 überdachte Balkone
+ 2 Tageslichtbadezimmer
+ Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Mtl. Hausgeld: ca. 277,26 €
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.594,20 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,51 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 138 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral und naturnah in Horn-Bad Meinberg, einer nordrhein-westfälischen Stadt im Kreis Lippe. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier eine idyllische und familienfreundliche Wohnumgebung mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur.
Für einen komfortablen Alltag sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister im Umkreis von maximal einem Kilometer, darunter bspw. Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen sowie diverse Cafés und Restaurants. Familien profitieren darüber hinaus von 2 Kindergärten, einer Gemeinschaftsschule und einer Realschule in bequemer fußläufiger Entfernung.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt und bietet optimalen Anschluss an die umliegenden Ortschaften und Stadtteile. Der städtische Bahnhof mit komfortablen Direktverbindungen nach Bielefeld und Paderborn ist mit dem Fahrrad in rund 5 Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz besteht zudem über die Bundesstraßen 1 und 239.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: c795cbfb25
