3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.700 65 m²
26506 Norden

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Bodentiefe Fenster
Barrierefreie Dusche
LED-Shapoonische
Terrasse
Sonnige Gartenterrasse
PKW-Stellplatz
Ebenerdiges Wohnen
Elektrische Außenrollladen
3-fache Wärmeschutzverglasung
Hochwertige Materialien
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Eckfenster
Zweiter möglicher Zugang

Hochwertige und exklusive Qualität - diese attraktive Erdgeschosswohnung entsteht derzeit in TOP-Lage im Zentrum der Küstenstadt Norden in einem modernen Fünfparteien-Niedrigenergiehaus. Auf ca. 65 m² Wohnfläche besticht diese barrierefreie Eigentumswohnung mit viel Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung.
Bei dem Betreten der Immobilie werden Sie von einem geräumigen Wohn-/Koch- und Essbereich empfangen, welcher Ihnen einen direkten Zugang zu der eigenen, sonnigen Gartenterrasse bietet. Der perfekte Platz, um mit einem guten Buch den Tag zu genießen oder gemütliche Grillabende mit der Familie und den Freunden zu verbringen. Selbstverständlich ist der offene Kochbereich bereits mit vorinstallierten Anschlüssen für Ihre Wunsch-Küche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster und das großzügige Eckfenster in der Küche, ist eine angenehme und wohlfühlende Atmosphäre gegeben, die zum Verweilen einlädt.
Von dem Wohnbereich aus erreichen Sie den Flur. Dieser bietet Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Zur Rechten befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Villeroy & Boch Keramiken sowie Grohe-Armaturen versehen. Des Weiteren findet Sie dort die Dusche mit einem barrierefreien Zugang und einer LED beleuchteten Shampoonische. Zurück im Flur befindet sich geradeaus das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Ein Highlight dieses Zimmers ist das weitere großflächige Eckfenster.
Vom Flur aus zur Linken befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Büro, Schlaf-, Gästezimmer oder auch Hobbyraum genutzt werden kann und ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen ist. Hier befindet sich der zweite mögliche Zugang zu der Wohnung.
Abgerundet wird diese durchdachte Wohnung mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Alle Fenster der Erdgeschosswohnung sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Bei der Auswahl sämtlicher Materialien wurde sehr auf die Qualität geachtet - u.a. auch auf eine hochwertige Dämmung der Wände, Böden und Decken. Die hochwertig, qualitativen Boden- und Treppenbeläge sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten werden selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche eine konstant hohe Luftqualität und ein rundum gesundes Raumklima mit sich bringt, wird regelmäßiges Lüften, besonders an kalten Tagen, zum Kinderspiel.
Der gemeinschaftliche Außenabstellraum bietet genügend Platz für Ihre Fahrräder. Durch den eigenen PKW-Stellplatz wird dieses Angebot bis aufs kleinste Detail abgerundet.

Diese Immobilie bietet die exklusive Gelegenheit auf ein neues Zuhause in einem gerade fertig gestellten Haus.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00

26506 Norden

Ihr neues Zuhause mitten in der Kleinstadt Norden liegt parallel zur Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften.
Sie erreichen somit schnell und einfach verschiedenste Läden. Dazu gehören mehrere Apotheken, Restaurants und eine große Auswahl an Kleidungsgeschäften, um Ihren Kleiderschrank im neuen Zuhause zu füllen. Ihren Wocheneinkauf erledigen Sie in einem der Supermärkte, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Ein Gymnasium, weitere Schulen und ebenfalls einige Kindergärten sind leicht zu erreichen. Auch einige Ärzte befinden sich nicht weit entfernt von Ihrer Wohnung und im Notfall ist das Krankenhaus nicht weit entfernt.
Sie fahren ein Elektroauto? Kein Problem, denn im direkten Umkreis gibt es einige Ladestationen.
Gerade in Norden überzeugt die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln. Den dazugehörigen Fähranleger erreichen Sie in wenigen Autominuten.