3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
69259 Baden-Württemberg - Wilhelmsfeld

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer -Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Stockwerken und 7 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut.Die Wohnung wird zum 30.11.2021 frei!

Zur Wohnung gehört ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche,ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer,ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche, deren Einbauküche vom Mieter für eine Kaufpreisvorstellung von € 2.500,00 übernommen werden kann und 2 schöne Balkone.

Keller, eine Garage und ein Stellplatz sind Teil der Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet und wurde vom Mieter in den letzten Jahren sehr gepflegt. Die Wohnung wir in Absprache mit dem Mieter zum 30.11.2021 frei.

Schauen Sie sich auch unsere 360 Grad Tour unter:
https://tour.ogulo.com/lCbX.

# Ausstattung
TOP-Gepflegt!
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- Küche kann vom Mieter übernommen werden, KP 2.500 €
- 2 Balkone
- Garage
- Stellplatz
- Keller
- Waschraum
- frei zum 30.11.2021

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 30.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.322,22 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Wilhelmsfeld ist eine rund 3200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. Der staatlich anerkannte Luftkurort entstand zu Beginn des 18. Jahrhunderts im Rodungsgebiet des Odenwaldes.
In Wilhelmsfeld kreuzen sich die Landesstraßen L 536 und L 596. Neun Kilometer südlich verläuft im Neckartal die Bundesstraße 37 (Mannheim–Heilbronn). Genauso weit westlich befinden sich an der Bergstraße die Bundesstraße 3 (Darmstadt–Heidelberg) und die Bundesautobahn 5 (Frankfurt–Karlsruhe).

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-19
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VK703