3-Zimmer Wohnung zu vermieten €459
Mittelstraße 51, 52222 Nordrhein-Westfalen - Stolberg (Rhld)

# Objektbeschreibung
Diese ca. 87 m² große , gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wird nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bezugsfrei und befindet sich sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Stolberg Velau.
Sie erwartet neben einer großzügigen Küche mit Essbereich 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Badezimmer mit eingebauter Wanne ist separat zu dem WC gelegen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1108-13-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• großer Balkon
• Bad und separates WC in weiß
• Neuer moderner Fliesenspiegel in der Küche
• Neue Fliesen in Küche und WC/ Badezimmer
• Kellerraum
• Gaszentralheizung
• WG-geeignet
• Balkon
• Keller
• Zentral
• Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021

# Lagebeschreibung
Die auch als 'Kupferstadt' bekannte Stadt Stolberg gehört zur StädteRegion Aachen und liegt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden.

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses.

Unsere Wohnsiedlung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Regiobahn) zu erreichen und verfügt über kurze Wege zu Ärzten, Supermärkten, Schulen und Kindergärten etc.

# Sonstiges
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 163.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1108-13-M