Haus zum Verkauf €170.000
# Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1890 erbaut. Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum bzw. Gästezimmer.
Direkt an das Haus sind die ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengebäude angebaut, welche jetzt als Garage, Werkstatt und Abstellraum genutzt werden.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 60 m² zu schaffen.
In den letzten Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die Dacheindeckung erneuert und der Wohn-/Essbereich renoviert. Im Garten wurde ein großzügiger Sitzbereich mit Pool gebaut.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1024 m²
# Lagebeschreibung
Fuchsberg ist ein Ortsteil in der Gemeinde Teunz und liegt ca. 2 km von Teunz entfernt.
Teunz liegt verkehrsgünstig an der "Ostmarkstraße" B22 zwischen Cham (40 km) und Weiden (35 km). Nabburg mit dem Anschluß zur A93 liegt ca. 15 km entfernt.
In Teunz gibt es u.a. anderem einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch eine Arztpraxis und eine Bäckerei mit einer kleinen Auswahl an Lebensmitteln sind noch vor Ort.
Oberviechtach mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Ärzten ist nur ca. 7 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 201,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2025-07-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/422-422/0070
