2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
80992 München - Moosach

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 63 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche, der Balkon und der Aufzug.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 2018 installierte Gaszentralheizung.
• Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache selbst bezogen oder vermietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 7.460,32 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Moosach, ein Bezirk Münchens.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgen die nahegelegenen Parkanlagen.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2R, 304 und Autobahn 99.

• Anbindung ÖPNV:
Tram | Hugo-Troendle-Straße (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Moosacher St.-Martins-Platz (ca. 3 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 2028-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NNTI4XGA