2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 49 m²
3,125% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass ich auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig bin.
Die hier präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 2 nicht zu Wohnzwecken dienenden Raumeinheiten. Die Wohnanlage ist in einem schönen und grünen Stadtteil gelegen.
Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Loggia bietet weiteren Komfort, ist ruhig zum Innenhof gelegen und verspricht erholsame Stunden im Freien.
Derzeit ist die Sanierung der Balkone in Planung. Die Maßnahme wird größtenteils aus der Erhaltungsrücklage finanziert. Die Erhaltungsrücklage betrug Ende 2020 EUR 217.632,91.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur freien Verfügung. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Frau Dircks gern per Mail oder telefonisch unter 0173 / 611 50 10 zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). DIRCKS IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ihre DIRCKS IMMOBILIEN
Frau Wiebke Dircks
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 20, Lage im Wohngebiet
20535 Hamburg
Die Griesstraße ist eine ruhige Einbahnstraße, die allerdings sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnzubringer Horner Kreisel angebunden ist. Neben aller Urbanität hat Hamm aber auch eine der größten Grünanlagen der Stadt zu bieten: den Hammer Park, zudem eine der ältesten Parkanlagen Hamburgs.
Wer die Stadtteilgrenze nach Hamm überquert, wird von einem ruhigen, grünen Viertel in Empfang genommen. Hamm kann jedoch nicht nur grün und nass, es bietet auch viel Raum für Kultur. Im Industriezentrum des Viertels liegt das Veranstaltungszentrum Fabrik der Künste, das unter anderem Ausstellungen zeitgenössischer und experimenteller Kunst zeigt. Auch das Kunstforum Markert ist in Hamm zu Hause.
An den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11 sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.
