5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.999 106 m²
Sie sind auf der Suche nach einer großräumigen Wohnung für Ihre Familie mit mindestens 5 Zimmern? Dann sind Sie genau richtig hier. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung interessant. Durch einen Durchbruch wurden hier zwei Wohnungen zusammengelegt. Denkbar ist, die Wohnungen wieder in den Ursprungszustand zurückzubauen und beide zu vermieten. Diese schön zentral gelegene Wohnung befindet sich direkt in Bruchsal. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in 10 Minuten. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe (5 Gehminuten). Die Bushaltestelle ist direkt vor Ort. Durch eine hübsche blaue Türe betreten wir die Wohnung. Im Flur bietet sich viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhschränke. Rechter Hand befinden sich das Esszimmer und die Küche. Gerne können Sie die bestehende Einbauküche mit übernehmen. Von hier gibt es einen Zugang zu einem der 3 Balkone. Dieser liegt idyllisch in Richtung Hinterhof mit Blick auf großgewachsenen Tannen. Das Badezimmer nebst der Küche ist innen liegend und besitzt eine Badewanne. Es sollte neu gestaltet werden. Die Schlafzimmer und auch das vergrößerte Wohnzimmer sind großräumig und lichtdurchflutet. Auch im Wohnzimmer finden wir einen Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Badezimmer befindet sich Visavis des ersten. Es besitzt eine Dusche und wurde im Jahr 2002 erneuert. Zur Wohnung gibt es eine eigene Garage, die ideal über die Hofeinfahrt zu erreichen ist. Auch ein Kellerraum ist im Angebot dabei.
Der Boden ist belegt mit Fließen, in den Schlafzimmern befinden sich Teppichboden und Laminat – Beheizt wird mit Öleinzelöfen – 3 Balkone – Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff (2002) – Einzelgarage wird zum Kaufpreis von 10.000 € dazu erworben. – Speicherraum – Fahrradkeller – Nutzkeller – kleiner Gartenanteil
Die große Kreisstadt Bruchsal mit ca. 43.000 Einwohnern befindet sich am Rande des Kraichgauer Hügellandes etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Bruchsal liegt zentral und verkehrsgünstig. Über zwei Autobahnanschlüsse der A5 und der Bundesstraßen B3 und B 35 sind umliegende Städte wie Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim und auch Bretten gut zu erreichen. Durch eine exzellente Infrastruktur und der Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind alle Städte im Umkreis bequem und innerhalb von kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und auch Förderschulen befinden sich alle zentral vor Ort. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
