5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 138 m²
71336 Waiblingen (Neustadt)

1,9 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 3

2 Stellplätze

Top Lage - Top Ausstattung - Top Aussicht!

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Wohnung wurde 2013 komplett modernisiert. Die derzeit verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In der Wohnung befindet sich im Tageslichtbad ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Zusätzliche Ausstattung: Hausmeisterservice, 2 Balkone

Sonnige, sehr helle 5-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger, gefragter Lage einer Sackgasse von Waiblingen - Neustadt. Der sehr großzügige Grundriss mit 138 m² Wohnfläche, 1 Terrasse und 2 Balkone sorgen für ein maximales Raumgefühl. Zur Wohnung gehören 2 Garagen und 2 Abstellräume im Untergeschoss.

Die Wohnung wurde ursprünglich als 2- und 3-Zimmer-Wohnung gebaut und nachträglich vom Eigentümer über einen Durchbruch zu einer 5-Zimmer-Wohnung zusammengeführt. Sie kann ohne größeren Aufwand wieder in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.

Das Hausgeld in Höhe von 432,00 EUR mtl. enthält Heizkosten (ca. 186,00 EUR), Rücklagenanteil (ca. 60,00 EUR), Verwaltergebühren (ca. 44,00 EUR), Hausmeisterkosten (ca. 26,00 EUR) und sonstige Betriebskosten. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

71336 Waiblingen (Neustadt)

Absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr im Gebiet "Teichäcker" in Waiblingen-Neustadt. Zum S-Bahnhof "Neustadt-Hohenacker" ca. 1 km oder 10 Gehminuten, die Bushaltestelle ist nur 300 m - ca. 3 Gehminuten - entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß gut zu erreichen. Sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto ist die Innenstadt von Stuttgart innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen.