Haus zum Verkauf, 30519 Hannover (Mittelfeld)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab nach Vereinbarung

Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage

Suchen Sie ein Haus mit viel Gestaltungsfreiraum auf Eigentumsgrundstück? Wünschen Sie sich eine ruhige aber städtische Lage in guter Nachbarschaft? Suchen Sie einen Ort mit hoher Familienfreundlichkeit und einer sehr guten Infrastruktur? Hier können Ihre Wünsche in Erfüllung gehen.

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage in Hannover-Mittelfeld. Es ist voll unterkellert. Die Grundrissgestaltung ist kleinteilig - wirkt aber durch eine geschickte Raumaufteilung größer, als die ca. 80 m² vermuten lassen. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Es wurde kein Aufmaß gemacht, sodass wir keine Gewähr für die angegebene WFL geben können.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Küche, Tageslicht-Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlaf- und 2 Kinderzimmer, ein zweites Tageslichtbad mit WC und Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum. Der Vollkeller teilt sich auf in Waschkeller, 2 große Abstellräume sowie ein drittes Bad mit Wanne.

Das Haus wurde ca. 1951 erbaut. Es sind geringe Unterhaltungsmaßnahmen im Zuge der Instandhaltung erfolgt: Ca. 1998 wurde die Heizung installiert, die Fenster sind doppelverglast (teilweise aus Kunststoff mit Außenrollläden). Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind umfassend erforderlich, was bei den Mehrkosten entsprechend zu berücksichtigen ist.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen.

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