Haus zum Verkauf €312.000
# Objektbeschreibung
Die im Jahre 1989 erbaute und gepflegte Doppelhaushälfte mit sympathischem Erscheinungsbild besticht durch seine attraktive und helle Architektur sowie durch seinen gut durchdachten Schnitt. Das ca. 322 m² große Grundstück liegt idyllisch in familienfreundlicher Nachbarschaft. In klassischer Ziegelbauweise errichtet wird diese Liegenschaft über eine Gasheizung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, sitzen in pflegeleichten, weißen Kunststoffrahmen und sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Liegenschaft gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, zudem stehen viele freie Parkplätze an der verkehrsruhigen Straße zur Verfügung.
# Ausstattung
Die praktisch geschnittenen Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und zusätzlicher Wohnfläche im Spitzboden. Das Erdgeschoss teilen sich das weiträumige Wohnzimmer mit Austritt zur Süd-Terrasse, der zentrale Essbereich sowie die großräumige Küche. Hier wurde das gesamte Geschoss mit Fliesen ausgestattet. Gleich neben dem Eingang befindet sich die Gästetoilette, zudem stehen auf diesem Geschoss noch zwei Abstellräume zur Nutzung. Das Dachgeschoss gliedert sich in drei große Schlafräume sowie ein großzügiges und zentral gelegenes sowie gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher ideal als Arbeits-/ Gäste oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.496,00 €
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche: ca. 322 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt mit guter Infrastruktur befindet sich in dem kleinen, beschaulichen Ort Sassenberg zwischen Münster und Bielefeld mit rund 14000 Einwohnern. Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiets, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Auf kurzem Weg bieten sich Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs. Grundschulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, ein Freibad und vieles mehr sind gut zu erreichen.
Die umliegenden Ortschaften verfügen über diverse Freizeitmöglichkeiten. So ist der Loom Einkaufszentrum in Bielefeld in nur 40 Min. mit dem Auto erreichbar und in nur 30 Minuten mit dem Auto lassen sich idyllische Spaziergänge in dem Vier-Jahreszeiten-Park in Oelde verbringen.
Auch zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) gelangen Sie mit dem Auto in gut einer halben Stunde.
# Sonstiges
Das Haus ist seit vielen Jahren an eine sehr nette Familie vermietet. Bezugsfrei ist das Haus nach Absprache frühestens im Frühjahr 2023.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, das wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer
der Interessenten bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5203#hEcIH
