Haus zum Verkauf €1.250.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser in einem Paket.
Immobilie 1:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Baujahr: 1956
Grundstück: 872 (Erbpacht 170,49 EUR pro Jahr)
Wohnfläche: 180 m²; (2 WE ca. 41 m²; 2 WE ca. 49 m²)
3 PKW-Stellplätze, teilunterkellert
Nettkaltmiete: 14.160 EUR + Nebenkosten pro Jahr
Immobilie 2:
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Baujahr: 1952
Grundstück: 499 m² (Erbpacht 439,75 EUR pro Jahr)
Wohnfläche: 246 m²; (ca. 68 m²; 2 WE ca. 57 m²; ca. 64 m²)
3 PKW-Stellplätze; Vollunterkellert
Nettokaltmiete: 15.480 EUR + Nebenkosten pro Jahr
Immobilie 3:
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Baujahr: 1980
Grundstück: ca. 653 m² (Eigentum)
Wohnfläche: 334 m²
Vollunterkellert; 1 Carport; 3 PKW-Stellplätze
Nettokaltmiete: 22.380 EUR + Nebenkosten pro Jahr
Gesamteinnahmen-Nettokaltmiete: 52.020 EUR + Nebenkosten pro Jahr
Für weitere Bilder und Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
** Energieausweis ist in Vorbereitung **
# Ausstattung
- 3 Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten
- Gesamteinnahmen-Nettokaltmiete: 52.020 EUR + Nebenkosten pro Jahr
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 2024 m²
# Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in Georgsmarienhütte & Hagen a.T.W.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung.
Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrs günstige Lage ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.
# Sonstiges
Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrechtimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford
# Energie
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HF-WE0268
