3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 80 m²
75196 Remchingen-Nöttingen

Remchingen - Nöttingen Modern Wohnen im Fachwerkhaus Die geräumige und sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1774 in hochwertiger Fachwerk- und Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Die im Dachgeschoss gelegene Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte und luftige Raumaufteilung. Vorhanden sind ca. 65,68 m² Wohnfläche incl. der nach Westen orientierten Balkons. Hervorzuheben ist der helle und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich sowie die großen und geräumigen Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten und viel Platz für Allerlei. Ein Abstellraum ist in der Wohnung integriert, damit ist alles in nächster Nähe. Das schön angelegte Grundstück mit idyllischem Zugang zum Haus umfasst ca.258m². Sichern Sie sich diese Wohnung. Ein Energiebedarfsausweis vom 26.04.2017 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 219,5 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 228,0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse G; Hauptenergieträger: Erdgas

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: Bauweise: Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton Dach: Satteldach, Deckung mit Tonfalzziegel, Dämmung baujahrtypisch, Ausbauzustand, Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, Kunststofffenster, Rollläden Treppen: Holztreppe, Geschoss- Treppenform, Belag Holz Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen TV/Internet: Unitymedia, SAT-Anschluss, DSL verfügbar Türen: Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche, weiß Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände/Decken: Tapeten - weiss gestrichen Außenanlagen: Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten und Buschbepflanzung Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Einige Schönheitsreparaturen sind jedoch erforderlich.

Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar. Vertrauen Sie auch bei der Finanzierung der Volksbank Wilferdingen-Keltern eG - Ihrer Qualitätsbank in der Region! Unsere Baufinanzierungsspezialisten erstellen für Sie Ihr maßgeschneidertes Konzept, das "nicht nur auf den ersten Blick günstig" ist - stets unter Berücksichtigung aller staatlich subventionierten Finanzierungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0. Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.