3-Zimmer Wohnung zu vermieten €655
Metzgergasse 33a, 91438 Bayern - Bad Windsheim

# Objektbeschreibung
ruhige und dennoch sehr zentral Lage
Hochparterre
Bad nagelneu Rollstuhl.- Senioren.- Behindertengerecht im modernen Design auch für junge Menschen super!
Physikalische Wasseaufbereitungsanlage
Einzugstermin nach dem vereinbarten Terminplan ab 08.11.2021 möglich, da dann die Wohnung wird auch noch neu renoviert (Böden und Streichen durch Malermeister) abgeschlossen sein wird.
Vorher werden im September noch, neue 3-fach Kunststoffisolierglasfenster eingebaut und wo sinnvoll und erforderlich gedämmt! Das Gesamtkonzept wurde durch eine Energieberaterin und Architektin erstellt!
nächstes Jahr noch Austausch der Ölheizung gegen eine neue, energiesparende, CO2 freie Pelletheizung, mit Brennwertechnik und Rußfilter

# Ausstattung
Balkon, Keller, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.11.2021
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
sehr zentral in der Nähe vom Markplatz in Bad Windsheim,
Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken leicht fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Öl

ruhige, ordentliche, längerfristige Nichtraucher Mieter, ohne Haustiere erwünscht
Anfragen mit Selbstauskunft
und Schufa erbeten https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475183.pdf (Grundriss EG)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1475185.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1978
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 210306