Haus zum Verkauf €349.000
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

# Objektbeschreibung
Dieses klassische Stadthaus könnte Ihr neue Zuhause sein. Das 1956 erbaute Haus hat die Form der heute wieder beliebten Stadthäuser, quadratisch und zwei volle Geschosse ohne Dachschrägen im Wohnbereich. Das Erdgeschoß ist das Wohngeschoss mit Wohn- Essbereich und der Küche angeschlossenen Küche mit Übergang zur Terrasse und zum Garten. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Garderobe und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und das Badezimmer zur Verfügung.
Hinter dem Haus steht Ihnen der Sonnengarten zur Erholung bereit. Das Haus ist komplett unterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und einem Aussenstellplatz für PKW.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 531 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Ihre mögliche neue Heimat, Kamen, liegt in der Mitte des Kreises Unna. Mit ca. 44.000 Einwohnern leben Sie in einer der populäreren Städte des Kreises.
Durch das nicht weit entfernte Kamener Kreuz erreichen Sie schnell die A1 und A2, um in andere Städte, wie zum Beispiel Lünen, Dortmund und Schwerte, zu gelangen. Aber auch ohne Auto können Sie hier ohne Probleme leben, da fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte bietet die Stadt Kamen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben diversen Sportvereinen und Fitnessstudios, haben Sie auch die Möglichkeit die umliegende Natur zu erkunden.

Das Haus liegt an einer verkehrberuhigten Allee nahe der Seesecke.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 527.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-09-09
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7057