Wohnung zu vermieten €375
Linnéstr., 90443 Nürnberg - Südstadt

DIE BESICHTIGUNGEN FINDEN DIESEN DONNERSTAG, DEN 30.09.2021 STATT. BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS, FALLS SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN.

Zimmer

Das ca. 17 m² große, helle Zimmer wird unmöbliert vermietet. Es befindet sich in einer 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die insgesamt 57 m² große Wohnung in Nürnberg Steinbühl wurde in den vergangenen Jahren Zug um Zug renoviert und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die großzügige Wohnküche wird mit Einbauküche inklusive Elektroherd vermietet. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Auf den Balkon mit Blick ins Grüne gelangen Sie über die Küche, sodass dieser praktischerweise von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden kann. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Küche, Flur und Bad sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das zweite Zimmer der Wohnung ist ca. 14 m² groß und wird derzeit ebenfalls zum Mieten angeboten. Die Wohnung verfügt für Heizung und Warmwasser über eine Gasetagenheizung, für die die Kosten extern mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohngefühl aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach Ihren eigenen Wünschen einzurichten und zu entfalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage in Nürnberg Steinbühl an einer wenig befahrenen Nebenstraße mit Parkmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. In ca. 15 Fahrradminuten gelangen Sie zum Volkspark Dutzendteich und Volksfestplatz sowie zum Tullnau-Park und Naherholungsgebiet Wöhrder See. Auch die Nähe zu verschiedenen Hochschulstandorten und Siemens machen die Wohnlage attraktiv.

Per Tram, Bus und S-Bahn bietet Ihnen der Personennahverkehr vielfältige Möglichkeiten. Den Nürnberger Hauptbahnhof und die Altstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 16 Minuten oder mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Über den Frankenschnellweg sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.

WG-Leben

Es handelt sich um die Neugründung einer 2er-WG. Beide Zimmer der Wohnung werden aktuell zur Miete angeboten. Teilen Sie uns Ihre Wünsche an Ihren potentiellen Mitbewohner gerne bei Ihrer Bewerbung mit, damit wir diese bei der Auswahl des zweiten Mieters berücksichtigen können.

Besichtigungen

Schreiben Sie uns bei Interesse bitte eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Geben Sie zudem bitte folgende Informationen an:
- Kontaktdaten (Mailadresse, Telefonnummer, aktuelle Postanschrift)
- Ihr Beruf, Arbeitgeber und Nettogehalt (bei Studierenden ggf. das der Eltern)
- Was ist Ihnen hinsichtlich Ihres Mitbewohners wichtig?

Um einen passenden Mitbewohner oder eine passende Mitbewohnerin zu finden, wären außerdem folgende Informationen zu Ihrer Person von Vorteil:
Ihr Alter
Ihr Geschlecht
Raucher/Nichtraucher?

Denken Sie bitte auch daran, eine SCHUFA-Auskunft für Vermieter von Ihnen oder ggf. Ihren Eltern anzufordern. Wir freuen uns über Ihre Bewerbung.