2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
77933 Baden-Württemberg - Lahr (Schwarzwald)

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Souterrain.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad bietet eine Dusche.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Die doppelt verglasten Holzfenster verfügen über Rollläden.
• Geheizt wird über eine 2010 sanierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
• Seit März 2015 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 360,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.416,67 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die Immobilie befindet sich in Lahr, im Ortsteil Reichenbach.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B415.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Lahr (Schwarzwald) (ca. 15 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.07.2018
Gültig bis: 2028-07-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3T5WO9HM