Haus zum Verkauf €849.000 571 m²
73463 Westhausen

4,17 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2015
frei werdend

- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- weiße Isolier-Kunsstoff-Fenster
- neuwertige, zeitlose Einbauküche mit Großgeräten
- Wohnung 1: großes, helles Tageslicht-Bad mit 2 WT, Eck-Badewanne, Bidet und WC
- Wohnung 2: Tageslichtbad, großer Waschtisch, Dusche u. WC, sowie Anschlüsse für WM u. Trockner
- überdurchschnittlich hohe Räume auch im UG
- kleine finnische Saune mit Duschbereich

- modernes freistehendes Zweifamilienhaus
- ideal für Familie mit vielen Kindern und Eltern oder Aupair
- Wohnung 1: EG/DG: 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 separate WCs, Hobbyraum u. Sauna
- Wohnung 2 (ELW) EG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC
- großzügige Süd-Terrasse mit Überdachung, von beiden Wohnungen zugänglich


- 2 Einzelgaragen mit davor liegendem Stellplätzen

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 19,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2

73463 Westhausen

- ruhige Lage in schönem Neubaugebiet
- sehr Nahe an der Natur
- mit Blick auf das Schloss Kapfenburg
- täglicher Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof vor Ort
- Kindergarten direkt um die Ecke
- nur wenige Fahrminuten nach Aalen und Ellwangen
- sehr gute Verkehrsanbindungen an B29 und A7