1-Zimmer Wohnung zu vermieten €197
Hauptstraße 3, 06808 Sachsen-Anhalt - Holzweißig

Objektbeschreibung:
Der Traum von der ersten eigenen Wohnung kann schon Morgen Wirklichkeit werden! Die vollmöblierte 1 Raumsingle- Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beschaulichem Holzweißig. Wer das Leben auf dem Dorf mag und die Wochenenden gerne mit Spazieren, Radfahren, Wandern oder anderen Freizeitaktivtäten verbringt, für den ist die gemütliche Dachgeschosswohnung genau das Richtige!

Vom Hausflur und der Innentreppe aus gelangt man direkt ins Dachgeschoss, auf dieser Etage befinden sich zwei harmonische 1 Raumwohnungen.

Vom Flur aus erreicht man problemlos die die Küche und das Wohn/-Schlafzimmer. Abgehend von hieraus befindet sich das Badezimmer. Die Wände sind komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken sind mit Holzpanel verkleidet. Im Fußbodenbereich wurde schickes Laminat verlegt. Zum freundlichen Gesamterscheinungsbild tragen die Zimmertüren in buche-Optik bei.

Zum Inventar der Küche gehören 1x Hängeschränke, 1x Unterschrank mit Schubladeneinsatz, Kühlschrank, Kochplatte, Spüle mit Unterschrank, 1x Wasserkocher, 1x Toaster und ein Beistellwagen. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgt das große Dachfenster.

Der Flur ist mit einer Garderobe, einem großen Spiegel, einem Sideboard und einem Schuhschrank ausgestattet. Gemütliche Abende verspricht das Wohn/- Schlafzimmer, welches mit einer bequemen Schlafcouch, einem Kleiderschrank, sowie einer Stehlampe, dem Fernseher und dem kleinen Fernsehtisch überzeugen kann.

Das geflieste Badezimmer, welches einen recht niedlichen Eindruck vermittelt, ist mit einer Dusche, einem Badspiegel, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Auch hier sorgt ein großes Dachgeschossfenster für optimale Helligkeit.

Eine auf dem Dach verbaute SAT-Anlage sorgt für ein ausgezeichnetes TV-Signal.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein Stellplatz, welcher mit angemietet werden kann, steht im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattung:
Wohnung:
- 1 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur auf ca. 20,68 m²
- Decken: Panelverkleidung
- Wände: Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Fußboden: Laminat, Fliesen
- Türen: buche-farbige Zimmertüren
- Fenster: Dachfenster anklappbar
- Badezimmer: gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster
- Küche: Fenster, kleiner Esstisch, 2 Stühle, Küchenelemente
(Schränke, Spüle, Kochplatte, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster und Beistellagen)
- Wohnzimmer: Schlafcouch, Fernseher, Tisch, Kleiderschrank und Stehlampe
- Flur: Graderobe inklusive Spiegel, Schuhschrank, Sideboard
- TV-Anschluss: Kabelanschluss
- Wechselsprechanlage
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Außenanlage:
- auf Wunsch ein Stellplatz
- Müllplatz
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Wäscheplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im Ortsteil Holzweißig in der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Bundesland Sachsen-Anhalt. Holzweißig liegt zwischen Leipzig und Dessau Roßlau am Rande des Bitterfelder Bergbaureviers. Östlich der 3ooo Seelengemeinde erstreckt sich ein Seen- und Waldgebiet die sich von der Mulde bis Delitzsch erstreckt. Hervorzuheben ist jedoch die ideale Lage zur Bitterfelder Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Goitzsche.

In etwa 10 Gehminuten ist das riesige Waldgebiet erreicht. Naturburschen, Wassersportler, Angler, Pilzsammler, Tierliebhaber, Radsportfreunde, Wanderer und viele mehr können den Charme der Seen- und Waldlandschaft vollends genießen. Das Wahrzeichen Holzweißigs ist das Rathaus, die Katholische Kirche und die Dükertürme aus dem Jahr 1909.

Auch die Einbindung in das örtliche Verkehrsnetz sind super ausgebaut. Bushaltestellen findet man nahezu im gesamten Ortsteil. Der Bahnhof Bitterfeld ist in ca. 5 Autominuten erreicht. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 100 und 184. Zur Autobahn A9 benötigt man über ihre Zubringer nicht einmal 15 Autominuten.

Auch die prima Infrastruktur in und ringsum Holzweißig sprechen für sich. Dinge des täglichen Bedarfs findet man unmittelbar in der Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Realschüler fahren ca. 10 Minuten ins angrenzende Roitzsch. Haupt- und Gymnasialschüler müssen ebenfalls 10 Autominuten einplanen. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläuferisch erreichbar. Ein großer Einkaufsmarkt, Restaurants, Kirchen, Apotheke, ein großes Ärztehaus u.a. befinden sich unmittelbar in der Nähe. Auch Vereinssport kann auf der Sportanlage in Holzweißig betrieben werden. Hier kann jeder sein Talent im Fußball, Tischtennis, Kegeln oder Bujinkan-Dojo unter Beweis stellen.

Sonstiges:
Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden. jedoch können diese aufgrund der aktuellen Entwicklung zur Covid-19 Pandemie nur unter strengsten Hygienebedingungen erfolgen!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-12-11
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021229MP_1