2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
# Objektbeschreibung
Sie werden es genießen in dieser Wohnung leben zu können. Außer Ihren persönlichen Dingen ist alles bereits vorhanden.
Sie befindet sich in der dritten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in der City von Ravensburg.
Der Lift bringt Sie bequem zur Wohnungstüre.
Gleich zu Anfang befindet sich ein kleiner Flur mit Garderobe. Zur Linken finden Sie die schöne Einbauküche mit Markengeräten und gefüllten Schränken. Ihre Mahlzeiten sowie Fernsehabende können Sie gegenüber genießen und verbringen.
Die Wendeltreppe führt ins Obergeschoss. Dort sind ein geräumiges Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Alle Zimmer sind komplett möbliert und bezugsfertig.
Wichtig zu wissen ist: die Wohnung hat keinen Balkon und keinen Keller.
Parkmöglichkeiten bestehen im benachbarten Parkhaus gegen eine monatliche Gebühr.
Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Eigentümerin freut über Mieter, die nicht rauchen und keine Haustiere halten.
# Ausstattung
In allen Wohnräumen sind die Böden mit Laminat belegt. Die Küche und Sanitärräume haben Fliesenböden.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, 2 Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine vor.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.04.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Radiospot:
https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt in Citylage, in der Bachstraße.
Ravensburg ist eine Mittelstadt sowie Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben. Die ehemalige Freie Reichsstadt liegt im Schussental unweit des Bodensees. Seit 1. April 1956 ist Ravensburg Große Kreisstadt.
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Tübingen
Landkreis: Ravensburg
Gemeindeverwaltungsverband: Mittleres Schussental
Höhe: 450 m ü. NHN
Einwohner: 50.776 (31. Dez. 2020)
Postleitzahlen: 88212–88214
Vorwahlen: 0751, 07504, 07546
Kfz-Kennzeichen: RV, SLG, ÜB, WG
Stadtgliederung: Kernstadt und 3 Ortschaften
Adresse der Stadtverwaltung:
Marienplatz 26, 88212 Ravensburg
Website: www.ravensburg.de
Ravensburg liegt an einem Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 30, 32 und 33 etwa 15 km nördlich von Friedrichshafen.
Die nächsten Autobahnzugänge liegen bei Ulm (A 7, A 8) und bei Wangen (A 96).
Ravensburg hat einen Bahnhof an der Südbahn Ulm–Friedrichshafen, die Teil der ersten durchgehenden Strecke des württembergischen Eisenbahnnetzes von Heilbronn bis nach Friedrichshafen ist. Neben den Zügen der DB verkehrt seit 1993 auch die Bodensee-Oberschwaben-Bahn auf der Bahnstrecke.
Ravensburg gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an, hat aber einen eigenen Tarif für den Stadtbus Ravensburg Weingarten.
Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist in Friedrichshafen.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2019.
Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.
Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.
Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.
Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:
https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei
https://de.amarc21.com/bueros/
oder hier:
https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/
Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielathamarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Vermögensschadsenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, Walter Wieland, Nadenbergstr. 5, 88161 Lindenberg im Allgäu, Tel. 08381 / 941 322, Fax 08381 / 948 105, E – Mail w.wielathamarc21.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2019-04-26
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 426-120025
