3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.233
Wolfgang-Bangert-Straße 2, 60438 Frankfurt (Main) - Kalbach

# Objektbeschreibung
Diese geräumige und top moderne 91m² große Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist, sofern nicht gefliest, mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet.

Bequem per Fahrstuhl gelangen Sie in die erste Etage des 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe anzubringen und zum Beispiel einen kleinen Schuhschrank aufzustellen. Gäste empfangen Sie bequem über die Video-Gegensprechanlage.

Das Herzstück der großzügige Wohnung ist der Wohnbereich mit seiner enormen Fensterfront. Der Raum wirkt hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie die Mittagssonne genießen und Sommerabende mit Ihren Freunden ausklingen lassen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass gemeinsamen Kochabenden mit Ihren Liebsten auch nichts mehr in Weg steht.

Das Schlafzimmer überzeugt durch einen charmanten Schnitt. Hier können Sie sich ideal Ihren Ruhe- und Rückzugsort in der Wohnung einrichten. Das weitere Zimmer dient zusätzlich ideal als Kinderzimmer.

Im modernen und edel eingerichteten Bad haben Sie eine Duschwanne und Sanitäranlagen. Zusätzlich befindet sich im Gäste-WC eine Dusche.

Zur Wohnung steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Parkettboden
+ Balkon
+ Moderne Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Aufzug
+ Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.10.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird.

Riedberg liegt nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt und ist mit seinen vielen Grünflächen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarf. Das Riedberg-Zentrum mit mehreren Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig schnell erreicht. Am Riedbergplatz finden Sie auch Cafés und Restaurants.

Die Haltestelle "Uni Campus Riedberg" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch die Goethe Universität. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das Frankfurter Stadtzentrum mit seinen facettenreichen und geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs. Sie benötigen ca. 15 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt oder bis nach Bad Homburg.

Für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien besuchen Sie die nahe gelegenen Parkanlagen oder den Urselbach.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 62.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-XVE197