4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
31812 Niedersachsen - Bad Pyrmont

# Objektbeschreibung
Diese ca. 140 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 11 Parteien Wohnanlage aus dem Jahre 1981 in Bad Pyrmont / Ortsteil Holzhausen.

Die Wohnung wurde 2008 saniert - fortlaufend der Zeit angepasst - und bietet mit 4 Zimmer, Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Wirtschafts- und Abstellraum ein loftartiges Lebensgefühl. Die EBK, Einbauschränke sowie div. hochwertige Möbel können bei Bedarf übernommen werden und sind im KP enthalten.

Hervorzuheben ist nicht nur die Helligkeit der Räume, sondern auch das Gefühl der Großzügigkeit, welches Sie direkt beim Betreten der Wohnung verspüren werden.
Wer es großzügig mag, der sollte sich diese außergewöhnliche Wohnung genauer anschauen.

Neben den 2 Kellerräumen gehören auch eine gemeinschaftliche Waschküche/Trockenkeller sowie eine Garage zu diesem Angebot dazu. Weitere Parkmöglichkeiten „direkt vor der Haustür".

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 1.535,71 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Bad Pyrmont - Lange Tradition und moderne Vielfalt - klein aber fein!

Das niedersächsische Staatsbad mit seinen 20.000 Einwohnern liegt zwischen Weserbergland und Teutoburger Wald in einem von grünen Mischwäldern umgebenen Tal. Das milde Schonklima und die intakte Natur abseits großer Verkehrsadern sowie die Lebendigkeit von zahlreichen Veranstaltungen, eine vielfältige Gastronomie sowie erstklassige Wellnesseinrichtungen wie die beliebte Hufeland Therme ziehen jedes Jahr viele neue Besucher an und überzeugen langjährige Stammgäste.
Leben unter Palmen: Nur 20 km von Hameln und 70 km von Hannover entfernt, liegt einer der schönsten Kurparks Deutschlands mit seinem berühmten Palmengarten, der größten Palmenfreianlage nördlich der Alpen. Bad Pyrmont hat als Kurbad eine lange Tradition mit vielen renommierten Kureinrichtungen. Bekannt wurde der Ort als zehntausend Menschen schon Mitte des 16. Jahrhunderts aus ganz Europa kamen, um die sieben wundertätigen Heilquellen des Ortes zu erleben.
Erstklassige medizinische Versorgung: Eine ideale Ergänzung zu den natürlichen Heilmitteln ist ein modernes ambulantes Therapie- und Rehabilitationszentrum Hochspezialisierte Fachkliniken erweitern das medizinische Angebot. Zahlreiche Bade- und Gebietsärzte garantieren eine erstklassige medizinische Versorgung. Bis 2022 soll Bad Pyrmont als führendes Gesundheitskompetenzzentrum entwickelt werden.

# Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Frau Susanne Dröge.
Mobil: 0172 9040 852

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.04.2019
Gültig bis: 2029-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-05312