Haus zum Verkauf €91.000
97708 Bayern - Bad Bocklet

# Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute (teilweise Holzbalkendecken) Wohn- und Geschäftshaus in der Gemeinde Bad Bocklet Ortsteil Steinach steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 695 m². Erbaut wurde das Anwesen ca. im Jahr 1955, das Kellergeschoss ist vermutlich älter. Ausgestattet ist das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung und teilweise Elektroboiler. Bei den Fenstern handelt es sich um ältere Holzisolierfenster, 2 Fenster in der Werkstatt wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Nutzfläche mit ca. 125 m² (4 Räume, Diele, WC). Im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit je 65 m² Wohnfläche vorhanden. Die Wohnung links ist aufgeteilt in 3 Zimmer, kleine Küche, Wannenbad und Diele. Die Wohnung rechts besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Wannenbad, Abstellraum und Diele. Das Dachgeschoss bietet weitere 2 einfache Zimmer mit einer Fläche von ca. 40 m² und einem großen Lagerraum (ohne Zentralheizung). Der Spitzboden wurde zu Lagerzwecken genutzt. Es besteht Renovierungsbedarf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 695 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 412 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-05-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13/21