Haus zum Verkauf €97.000
54497 Rheinland-Pfalz - Morbach-Wolzburg

# Objektbeschreibung
Ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhigem Hunsrückort.

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1990 kernsaniert und mit Naturschiefer eingedeckt.
Beim Betreten des Hauses kommt man in das Erdgeschoß. Hier befindet sich die Küche - welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist sowie ein Wohn-/ Esszimmer, ein WC und Wannenbad und ein Abstellraum. Über eine freitragende Marmortreppe kommen Sie in das Obergeschoß, mit vier Schlafzimmer und einem Duschbad. Das Dachgeschoß ist großzügig und könnte noch ausgebaut werden. Für wohlige Wärme sorgt sowohl die Ölzentralheizung (1992)als auch ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer. Die Holz-Alufenster mit Rollladen sowie eine Haustür aus Kunststoff wurden ebenfalls während der Sanierung erneuert.
Einen Teil der Scheune wird als Garage genutzt (mit Sektionaltor), der andere Teil dient als Lagerfläche oder Werkstatt. Die Hoffläche bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Neben dem Haus ist eine Rasenfläche, die Sie nach Herzenlust als Zier- oder Nutzgarten gestalten können.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Deckenhöhe liegt zwischen 2,10 m und 2,20 m.

Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 76111


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 876,17 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0-818