Haus zum Verkauf €398.000 260 m²
42499 Hückeswagen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2000
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Schöner Garten
+ Große Terrasse mit Markise
+ Gehobene Ausstattung
+ Letzte Modernisierung 2018
+ Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Geräumige Garage
+ Keller
+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2430418?accessKey=6121 +++

Eine gelungene Kombination aus erholsamer Ruhe und lichtdurchflutetem Ambiente prägt diese möbliert verkaufte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 im idyllischen Hückeswagen, die mit ihrem schönen Garten und einer ca. 125 m² umfassenden Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr großes und durch bodentiefe Fenster herrlich sonniges Wohn- und Esszimmer, von dem nicht nur die große Terrasse und der herrliche Garten betreten werden können, auch die Küche mit ihrer gepflegten Einbauküche liegt direkt an und unterstreicht den modernen Grundriss.

Als entzückende Ruheoasen stehen im 1. Obergeschoss 2 gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung, die durch ein geräumiges Dachstudio ergänzt werden. Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch einen Keller und eine geräumige Garage.

Objektnr: 1034765

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

42499 Hückeswagen

Die Immobilie befindet sich in Hückeswagen, einer Stadt im Norden des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Hier profitieren Sie von einer naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage mit einer ideal ausgebauten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen: So liegen Bergisch Gladbach und Wuppertal etwa 38 Autominuten entfernt und Köln ist in gut 50 Minuten befahrbar.

Sämtliche Anlaufstellen und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, 2 Apotheken, diverse Bankfilialen sowie einige Restaurants und Cafés liegen in dem etwa einen Kilometer entfernten Ortskern und bieten ein hohes Maß an Komfort. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohngegend. Einen hohen Erholungswert bieten die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes und die nahe gelegene Bevertalsperre, in der verschiedene Wassersportaktivitäten ausgeübt werden können.

Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig bestehen über die Bundesstraßen 237 und 483 idealer Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.