3-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 55 m²
41812 Erkelenz

2 Netto-Kaltmieten

frei ab 01.12.2021

Wohnfläche
- Ca. 55 qm aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon

Bauweise
- Massive Bauweise
- Putzfassade mit hellem Anstrich
- Satteldach

Nutzfläche
- 1 Kellerraum
- Balkon

Wärmeversorgung
- Erdgas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

Hinweis: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Kosten Ihrer Mietwohnung
- Monatlich 380,00 Euro zzgl. 60,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
- Heiz- und Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab

Damit Sie sich ein wirkliches Bild machen können, rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihnen dieses Objekt in Ruhe von allen Seiten vorstellen können.

Mit freundlichen Grüßen
Lachmann Immobilien

Die Objektdaten beruhen auf Angaben der Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Wir geben keine Rechts- und Steuerberatung und empfehlen unseren Kunden, sich in Rechts- und Steuerfragen von entsprechenden Fachleuten beraten zu lassen. Demgemäß übernehmen wir für die von uns herausgegebenen Informationen zu Steuern und Finanzierungen keinerlei Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

41812 Erkelenz

Ob Stadtbummel oder Restaurantbesuch - die bevorzugte Lage dieser Wohnung ist wie geschaffen für spontane Entschlüsse. Das ist Lebensqualität pur!

Die Lage Ihrer Eigentumswohnung

Das Umfeld
Diese Wohnung befindet sich in schöner und zentrumsnahen Lage, innerhalb des historischen Stadtkerns von Erkelenz. Die Erkelenzer Innenstadt bietet einen hervorragenden Nachbarschaftsmix bestehend aus interessanten Einzelhandels- und Fachgeschäften, vielen Filialisten sowie diversen Gastronomieangeboten, ergänzt durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Dienstleistungsunternehmen, Banken und vielem mehr. Der historische Stadtkern mit Altem Rathaus, der Sankt-Lambertus-Kirche sowie der Burganlage verleiht dem Zentrum zusätzlich Charme und Flair. Ebenfalls nur wenige Schritte entfernt lädt die großzügige Parkanlage Am Ziegelweiher mit Grünflächen und Weiher zum Spazieren und Verweilen ein.
Nur eine kurze Gehdistanz entfernt befinden sich der zentrale Bushof sowie der Bahnhof der Deutschen Bahn AG

Die Verkehrsanbindung
- Ca. 4 Minuten Fahrtzeit zu den beiden Auffahrten der BAB 46 (Erkelenz-Süd oder -Ost)
- Von dort ca. 45 Minuten Fahrtzeit beispielsweise bis Düsseldorf
- Öffentliche Verkehrsmittel: wochentags alle ca. 30 Minuten Bahnverbindungen in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Aachen.