Haus zum Verkauf €749.000 258 m²
70599 Stuttgart (Plieningen)

4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages (§ 652 BGB)

Baujahr: 2012
vermietet

3 Stellplätze

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Nun alles im Überblick:

- Apartmenthaus im Herzen von Stuttgart-Plieningen
- 4 voll möblierte Apartments
- 2x2 Zimmer-Wohnung und 2x1,5 Zimmer-Wohnung
- sehr gepflegter und 2012 hochwertig saniertes Gebäude
- gute zentrale Lage

Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die Gelegenheit einer erstklassigen Investition in einer solide und nachhaltige Immobilie in historischer und ruhiger Lage von Stuttgart Plieningen.

Das zum Verkauf ausstehende Haus wurde im 16. Jahrhundert voll unterkellert in Fachwerkbauweise im baujahrstypischem Stil und Schnitt erstellt.
2012 ist die gesamte Immobilie aufwendig und sehr hochwertig saniert und im Dachgeschoss erweitert worden. Das Haus besticht heute neben ihrer geradezu genialen Kombination aus Erreichbarkeit und umfassender Versorgung in direkter Umgebung auch durch Ihre absolute geschmackvolle und zeitgemäße Ausstattung.

Heute gliedert sich das Gebäude in vier vollmöblierte Einheiten mit jeweils separatem Eingang,
Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 qm vermietbare Fläche zur Verfügung. Aktuell ist das Haus voll vermietet und die Jahresnettorendite beläuft sich auf ca. 28.400,00 €.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

70599 Stuttgart (Plieningen)

Das Haus befindet sich zentraler und doch ruhiger Lage von Stuttgart Plieningen in einer Baulücke. Die Universität ist in 10 Minuten Fußweg.
von S-Plieningen mit guter Anbindung an den Flughafen Stuttgart sowie nach Stuttgart, Ostfildern und Esslingen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.