Haus zum Verkauf €299.000 480 m²
2,99% inkl. MwSt.
Baujahr: 1960
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- 2 separate Wohneinheiten mit 115 und 100 m² Wohnfläche
- jeweils 4-Zimmer Wohnungen mit Bad und Einbauküche
- Teilkeller zum Abstellen und als Versorgungsbereich
- grundbuchlich getrennte Wohneinheiten
- als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet
Dieses Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage (Öl aus 2001) sowie Abstell- und Nebenflächen.
Das Haus verteilt sich auf 2 großzügige 4-Zimmerwohnungen mit 115 und 100 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind separat zu begehen und wurden im Jahre 2001 bereits grundbuchlich getrennt. Sollten also 2 Parteien das Haus erwerben wollen (z.B. Freunde, Geschwister oder Eltern), so stellt das kein Problem dar.
Die Ableseeinheiten müssen in diesem Fall erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Bad und eine Einbauküche. Ansonsten bedarf das Haus einer gründlichen Renovierung. Maler und Bodenbelegarbeiten sind erforderlich. Alles andere nach Bedarf und Anspruch.
Die jetzigen Eigentümer bauen aktuell auf der hinteren Grundstücksfläche ein kleines Mehrfamilienhaus. Aufgrund der baurechlichen Abstände, verpflichtet sich der zukünftige Käufer die überdachte Terrasse zu entfernen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
21684 Stade (Wiepenkathen)
Zentrale Wohnlage in Stade-Wiepenkathen an der Dorfstraße
