2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 52 m²
53489 Sinzig

840,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteien Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sinzig.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offen gestalteten Küchenbereich. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorhanden. Der Balkon rundet das Gesamtbild ab.

Das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet. In den weiteren Räumlichkeiten ist Laminat verlegt.

Ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls zugehörig.

Die Warmmiete beläuft sich auf 540,00 EUR monatlich, zusammengesetzt aus 420,00 EUR Kaltmiete inkl. Pkw-Stellplatz und 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.

Die vorhandene Küche ist nicht Bestandteil des Mietobjektes.

Diese Wohnung besticht mit ihrer angenehmen Aufteilung und der ruhigen Wohnlage.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen

53489 Sinzig

Die im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegene Barbarossastadt Sinzig, im unteren Ahrtal gelegen, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Ahrweiler.
Die Stadt gliedert sich in sechs Ortsbezirke auf, in Sinzig, Bad Bodendorf, Franken, Koisdorf, Löhndorf und Westum.

Sehr zentral an der B9 zwischen Koblenz und Bonn liegend, ist Sinzig eine Stadt, die durch ihre Wachstumstendenz gekennzeichnet ist. Trotz der dichten Besiedelung und den verkehrstechnischen Anbindungen an die nahen Ballungszentren Köln/Bonn oder Koblenz/Frankfurt, ist der Lebensraum Sinzig in einer sehr schönen Naturlandschaft im Rheintal eingebettet.

Der Bahnhof liegt an der linken Rheinstrecke. Hier halten im Stunden-Takt der Rhein-Express (RE 5) nach Wesel und Koblenz sowie die Mittelrheinbahn (RB 26) nach Köln und Mainz.

In Sinzig Stadt befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium und eine Sonderschule. In den umliegenden Ortsbezirken befinden sich auch Kindergärten und sogar teilweise Grundschulen. In Bad Bodendorf und auch Westum zum Beispiel gibt es jeweils einen Kindergarten und eine Grundschule. In Franken und in Löhndorf wiederum gibt es jeweils einen Kindergarten.

Auch die Barbarossastadt ist von der Flutkatastrophe betroffen. Einige Straßenzüge sind sehr in Mitleidenschaft gezogen worden. Die Infrastruktur ist aktuell zum Größten Teil jedoch vorhanden.

Diese Stadt besticht mit ihrer historischen Vergangenheit, der attraktiven Verkehrsanbindung und mit der Nähe zum Rhein.