2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 59 m²
93077 Bad Abbach, Teugnerstraße 13

1.890 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Zum 01.12.2021 können Sie diese Neubauwohnung (4-Parteienhaus) im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) sowie Platz für einen Essbereich. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein großer und gemauertes Kellerabteil mit Licht und Steckdose praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Abstellraum in der Wohnung, Außentemperaturgesteuerte, modulierende Luft-Splitt-Wärmepumpe, sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, helle Türen. Diele, Küche, Abstellraum und Bad sind modern gefliest, ebenso ist der Wohn- und Schlafbereich mit einem hellen und modernen Vinylboden und einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Anzahl Balkone: 1

Teugnerstraße 13
93077 Bad Abbach

Die Wohnung liegt in Bad Abbach im Ortsteil Lengfeld; ca. 2 km vom Zentrum "Bad Abbach" entfernt. Lengfeld ist ein kleiner und ruhiger Vorort von Bad Abbach und liegt zwischen Regensburg und Kelheim, eingebettet in eine harmonisch eingegliederte Landschaft am großen Donauknie. Den Golfplatz Deutenhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Bis zum Autobahnkreuz Regensburg sind es nur wenige Kilometer. Der naheliegende Kurort Bad Abbach ist eine beliebte Region mit viel Grün- und Freizeitflächen. Die Nähe zu Regensburg und die attraktive Lage lassen den Ort weiterwachsen. In unmittelbarer Nähe des Objekts gibt es eine Bushaltestelle.