Haus zum Verkauf €210.000
26835 Niedersachsen - Brinkum (Ostfriesland)

# Objektbeschreibung
Ein ostfriesisches Landhaus mit Wohnteil und Stallteil in einer sehr schönen Ortsrandlage mit unverbautem Blick ins Grüne. Der Wohnteil wurde ca. 1965 erbaut. Das Baujahr des Stallteils ist unbekannt. Zur Immobilie gehört auch eine massive Doppelgarage mit Werkstatt. Weiterer Wohnraum kann ausgebaut werden. Der Stall bietet Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby, Werkstatt.... Eine herrliche Wohnlage im Grünen!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine ausführliche Besichtigung!

# Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von ca. 2016 mit zeitgemäßen flachen Wandheizkörpern. Die Fenster haben überwiegend Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung, einzelne Fenster haben noch Holzrahmen mit Einfachverglasung. Im Obergeschoss sind bislang 2 Zimmer ausgebaut, ein weiterer Ausbau ist möglich. Eine Sanitärausstattung ist vorhanden, jedoch von einfacher Qualität. Das Haus ist an die Schmutzwasserkanalisation angeschlossen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1839 m²

# Lagebeschreibung
Eine traumhafte Wohnlage für Menschen, die keine enge Wohnsiedlungslagen mögen und den unverbauten Blick ins Grüne bevorzugen. Das Haus liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr ganz idyllisch am Ortsrand. Die rückwärtige Wiese wird als Mähwiese landwirtschaftlich genutzt und könnte auf besonderen Wunsch zugepachtet werden. Der Ort Brinkum ist nur ca. 8 km von der Kreisstadt Leer entfernt, auch die A 28 ist schnell erreichbar. Eine ideale Wohnlage!
Auch ein Ausflug an die Nordseeküste oder auf eine der schönen ostfriesischen Inseln ist von hier aus schnell verwirklicht.

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2629