3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 130 m²
91052 Erlangen (Anger), Isarstr. 25

3 Kaltmieten

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 3

Lichtdurchflutete und komplett sanierte Wohnung im Penthouse-Stil nahe Siemens Campus. Sie liegt im 3. Stock eines 1998 erbauten Hauses mit 12 Wohneinheiten. Die Sanierungsmaßnahmen wurden Anfang 2019 durchgeführt.

Der Loft-artige Grundriss der Wohnung ist offen und großzügig gestaltet. Der neue Eiche Parkettboden im Landhausdielen- Format trägt ebenso zum Wohlfühlen bei wie die vielen hohen Fenster.
Ein weiteres Highlight ist das Bad mit Walk-In Dusche und Aufsatzwaschbecken von Villeroy&Boch.

Vorhanden ist außerdem eine neue Einbauküche (zzgl. 40€ Miete pro Monat). In der geräumigen Essdiele findet auch eine große Tafel Platz.

Das helle Arbeitszimmer bietet sich für Home Office Tage an.

Die umlaufende 77 qm große Dachterrasse nach Osten, Süden und Westen bietet ganztags die Möglichkeit, Sonne oder Schatten zu genießen.

Im Bad befindet sich Platz für Ihre Waschmaschine, alternativ kann der Waschraum im Keller genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ihr Fahrrad findet im geräumigen Fahrradkeller Platz. Für Ihren PKW kann ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage angemietet werden. Der Hausverwalter ist hier gerne behilflich. Alternativ bietet sich das Parkhaus in 3 Minuten Entfernung an.

- neues Eiche Parkett
- neues Bad mit Walk-In Dusche
- neue Einbauküche mit Siemens Geräten und freistehender Bosch Edelstahl Kühl-Gefrier-Kombination
- neue Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- 77qm umlaufender Balkon mit viel Platz und neuen Markisen
- Wohnfläche ca. 92qm (zzgl. Balkon)

Anzahl Balkone: 1

Isarstr. 25
91052 Erlangen (Anger)

Die Wohnung liegt im attraktiveren Teil von Erlangen-Bruck. In kurzer Zeit sind Sie mit dem Auto sowohl im Stadt-Zentrum als auch an der A73 Anschlussstelle Erlangen-Bruck. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel wie mehrere Buslinien oder für überregionale Ziele die nahe verkehrende Bahnlinie.
Zum Siemens Campus sind es mit dem Rad ca. 5 Minuten.