2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 68 m²
32105 Bad Salzuflen (Innenstadt), Wacholderstraße 15

1.020,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Modern, zeitlos, geschmackvoll

Wir finden, Individualität drückt sich vor allem durch das Interieur einer Wohnung aus. Dabei beweisen sich Stilsicherheit und Geschmack oft im Detail. Eine gute Grundlage ist definitiv in unserer Zweiraumwohnung gelegt worden: Sie verfügt im Flur, Schlaf- sowie Wohn-/Esszimmer über helles und pflegeleichtes Laminat - ebenso weiße Wände und Decken. Das Gute daran: Zu dieser farblich zurückhaltenden Grundausstattung passt quasi jedes Mobiliar - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen entsprechend.

Auch in den Badezimmern lässt sich das zurückhaltende Wohnkonzept wiederfinden: Dort sind sowohl an den Wänden als auch auf den Böden Fliesen im zeitlosen Weiß verlegt worden. Gefliest ist übrigens auch die Küche, in der Sie hochwertigen Granitstein finden. Der klare Vorteil: Dieser erweist sich im Alltag als besonders zuverlässig und strapazierfähig.

Was bei einer modernen Ausstattung allerdings nicht fehlen darf, ist ein gewisser Fokus auf Energieeffizienz. Das Gute: Über unangenehme Kältebrücken brauchen Sie sich durch die Kunststoff-Iso-Fenster aber nicht zu ärgern. Darüber hinaus verfügen alle Fenster über manuell zu bedienende Rollläden.

Nie wieder Stress bei der Parkplatzsuche

Das Praktische an der Mietwohnung ist, dass für Ihr Auto immer ein Platz in der Garage reserviert ist. Dadurch entfällt die lästige Suche nach freien Parkmöglichkeiten. Außerdem haben Sie einen privaten Abstellraum im Keller, wo Sie auch die gemeinschaftliche Waschküche jederzeit mitbenutzen können.

Bestens geeignet für Singles und Paare

Sie haben gerne den Überblick über Ihr Zuhause? Genießen eine ruhige Umgebung, wissen aber auch kurze Wege zur Stadtmitte zu schätzen? Dann passt unsere Zweizimmerwohnung bestimmt ideal zu Ihnen.

Das Herzstück der ca. 68 Quadratmeter großen Mietwohnung besteht ohne Zweifel aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus können Sie auf den teilüberdachten Balkon treten, der genug Platz bietet, um es sich mit ein paar Gartenmöbeln und Blumentöpfen bequem einzurichten. Darüber hinaus verfügt Ihr neues Zuhause über ein gemütliches Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein überschaubares Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das sich als sehr hilfreich erweist, falls Sie ab und an Besuch empfangen.

Die Mietwohnung gehört zu einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das erst 1991 erbaut wurde und in dem insgesamt sechs Wohnungen vorhanden sind. Ihr Zuhause befindet sich dort übrigens in der ersten Etage.

Ob Sommer oder Winter: Das Wohlfühlambiente bleibt

Wer sich zum Feierabend oder am Wochenende gern etwas Entspannung gönnt, wird von der angebotenen Mietwohnung keinesfalls enttäuscht sein. Denn: Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine bodentiefe und breite Fensterfront aus, die der gesamten Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter verschafft. Darüber hinaus wird gerade an wärmeren Tagen der Balkon gern für geselliges Beisammensein oder zum Frühstück im Freien genutzt. Privatsphäre inklusive, denn das Geländer behütet Sie - neben der geschützten Lage - vor neugierigen Blicken.
Und wenn es draußen kälter wird? Da empfiehlt sich die Wanne im Badezimmer. Zugegebenermaßen mag sie ein wenig kurz sein, aber für ein entspannendes Bad reicht sie allemal. Das Schöne: Wem für ein ausgiebiges Bad die Geduld fehlt, weicht auf die angrenzende Dusche aus. Da bleibt danach dann wieder mehr Zeit auf der Couch übrig.

Die hier genannten Nebenkosten von 150,00 Euro pro Monat verstehen sich als Vorauszahlung inkl. Verbrauch für Wasser/Abwasser und Heizung.
Strom wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet.

Die auf den Fotos abgebildete Küche kann inkl. E-Geräten gegen eine Ablöse vom Vorbesitzer übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Der Vermieter möchte das Objekt ausschließlich an Personen vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen oder über ein festes Einkommen - z. B. Rentenzahlungen - verfügen. Bei konkretem Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie von Anfragen ab, falls Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf seinen Wunsch hin bitten wir Sie daher von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Immobilien-Depot OWL GmbH & Co. KG zu vereinbaren.

Aus gestalterischen Gründen haben wir die Grundrisse in diesem Exposé überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten bemaßte Originalpläne vorliegen, so stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Die hier dargestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Wacholderstraße 15
32105 Bad Salzuflen (Innenstadt)

Entspannen, wohlfühlen und genießen in Bad Salzuflen

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - für viele Menschen ist das ein Traum. Diesem Wunsch rücken Sie mit Sicherheit in Bad Salzuflen ein Stück näher. Denn: Das Städtchen zählt zu den beliebtesten Kurorten Deutschlands. So zeichnet sich Bad Salzuflen nicht nur durch seine hohe Luftqualität und ein großes Angebot an unzähligen Wellnessangeboten aus, auch kulturell hat die Kleinstadt so einiges zu bieten: Geprägt ist das Stadtbild von zahlreichen Fachwerkhäusern, malerischen Parks und Architektur im Renaissancestil.

Oft wird schnell klar, dass die meisten Interessenten zwar eine Wohnung in ruhiger Lage suchen, aber auch zügig im Stadtzentrum sein möchten. Einen guten Kompromiss bietet mit Sicherheit die angebotene Mietwohnung, denn einerseits liegt der Kurpark nur eine gute Viertelstunde entfernt und andererseits erreichen Sie auch den Salzhof in derselben Zeit. Dort werden regelmäßig Wochenmärkte veranstaltet und kleine Cafés und Boutiquen sind vom Salzhof aus auch nicht mehr weit.

Falls es Sie doch einmal woandershin verschlägt, erreichen Sie in rund zwanzig Minuten den Bahnhof. Darüber hinaus sind Sie in nur einer halben Autostunde in Bielefeld. Zudem verfügt Bad Salzuflen über einen Zugang zur A2, von wo aus Sie in alle Richtungen kommen. Aber mal ehrlich: wer will da eigentlich noch weg?