Haus zum Verkauf €395.000 465 m²
89551 Königsbronn

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makle

Baujahr: 2001
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz: Garage

Sehr schönes, gepflegtes Haus für die kleine Familie mit überschaubarem Budget. Zwei Kinderzimmer und ein vollwertiges Arbeits-/Gästezimmer bieten auch der Familie mit zwei Kindern und Bürobedarf ausreichend Platz. Das weitgehend ebene Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ideal zum Spielen und Entspannen. Die gute Bauweise und die sehr gute Pflege ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug - ohne große Investitionen.

Baujahr:
2001

Bauweise:
massiv mit 36cm Porotonziegeln

Raumangebot:
EG: Gäste-WC mit Dusche, großzügige Diele mit Garderobe, Wohnen und Essen mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer.
OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad (mit Dusche, Anschlüsse Wanne vorhanden)
UG: Wohnraum/Arbeitszimmer mit Lichthof, gefliester Heizraum/Waschküche, Vorratsraum, Keller

Wohnfläche:
ca. 123,44 m²

Grundstück:
ca. 465 m²

Bezug:
nach Absprache

EG: Verkehrsflächen, WC und Küche hell gefliest, WC mit zusätzlicher Dusche, Wohnen/Essen Parkett, Einbauküche. Anschluss für Kachel/-Schwedenofen
OG: Korkboden in allen Schlafräumen, Bad hell gefliest mit Dusche, Platz und Anschlussmöglichkeit Wanne vorhanden
UG: Wohnraumtüren, teilweise beheizt. Heiz-/Waschraum gefliest

Zustand:
sehr gepflegt

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Außenanlage:
Ebener Garten, weitgehend als Wiesenfläche angelegt, Sichtschutz

Parken:
Garage und Carport, sowie davor jeweils ein Stellplatz

1 Garagenstellplatz

89551 Königsbronn

In landschaftlich schöner, sonniger Lage Königsbronn-Zang. Kleiner Lebensmittel/Getränkemarkt mit Voll-Sortiment, Metzger und Gastronomie sowie Kindergarten vor Ort. Supermarkt, Ärzte, Grund-, Werkreal- und Realschule in Königsbronn, Gymnasium im wenige Kilometer entfernten Heidenheim. Die Städte Heidenheim, Aalen/Oberkochen und Schwäbisch Gmünd mit sehr gutem Arbeitsplatzangebot und vielfältigen kulturellen und sozialen Angeboten sind mit dem PKW gut zu erreichen. Die schwäbische Alb mit ausgedehnten Wald- und Heideflächen bietet einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert mit Sommer- und Wintersport in unmittelbarer Nähe.