3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 76 m²
04277 Leipzig (Connewitz)

3,57 % inkl. MwSt

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.338,40 EUR

- grundrisslich sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- großer Balkon mit Markise und Blick ins Grüne
- Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- separate Abstellkammer in der Wohnung
- Bad mit Wanne und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner
- Fenster mit Rollladen
- gepflegter Neubau aus 1996
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
- Fahrstuhl

Die Wohnung ist bereits seit 2006 an die noch heutigen Mieter vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 528,20 €.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

04277 Leipzig (Connewitz)

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt am Wiedebachplatz im Leipziger Stadtteil Connewitz. Da die Straße hier nur einseitig bebaut ist, genießen die Bewohner ausschließlich freie Blicke ins Grüne. Hier am Standort profitieren die Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärztehaus etc. sind fußläufig erreichbar. Das breite gastronomische Angebot unterstreicht die Urbanität dieser Lage.
Die nächste Haltestelle für die Straßenbahn liegt lediglich ca. 120 Meter entfernt. Sie verbindet den Stadtteil in südlicher Richtung mit dem beliebten Naherholungsgebiet um den Markkleeberger See und in nördlicher Richtung erreicht man in 10 Minuten das pulsierende Leipziger Stadtzentrum.