Haus zum Verkauf €349.000 309 m²
61194 Niddatal

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1921
frei ab nach Absprache

Charmantes Haus sucht neuen Eigentümer!

- 6 -7 Zimmer, ca. 145 m² Wohnfläche
- 2 Bäder
- ruhige Lage
- Anbau
- Kunststofffenster Doppel-Isoverglasung 1996
- Ölzentralheizung (1992) mit Solarthermie (2015) + wasserführender Kamin
- Pool
- Freisitz

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Niddatal - Kaichen auf einem ca. 309 m² großen Grundstück.
Das 1921 massiv erbaute Haus wurde mittels Anbau erweitert und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche. In regelmäßigen Abständen wurden Renovierungen sowie Modernisierungen vorgenommen. Die Ölzentralheizung (Bj. 1992) wurde durch Solarthermie in 2015 sowie einen wasserführenden Kamin im Wohnzimmer erweitert. Das 1. Obergeschoss wurde in 2018 komplett renoviert. Ein Pool mit Wärmetauscher und Aussendusche lädt zum Entspannen ein. Der überdachte Freisitz eignet sich perfekt für Grillabende mit Freunden!
Im Anbau befinden sich die Waschküche sowie eine Werkstatt mit Lagerfläche im 1.OG. Die ursprüngliche Garage wird momentan als Lagerraum genutzt.
Das Haus ist ebenfalls voll unterkellert.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
EG: Flur, Abstellraum unter der Treppe, Zimmer, TGL-Bad mit Wanne u. WC, Esszimmer, Küche, Speisekammer, GWC, Anbau mit Waschküche
1.OG: Zimmer, TGL-Bad mit Dusche (2020), Wohnzimmer mit Kamin, kl. Büro,
Anbau mit Werkstatt + Lagerfläche
DG: 2 Zimmer

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

61194 Niddatal

Ruhige Ortsrandlage!